全市物业小区业委会和物业服务企业党建工作推进会以来，市区两级高度重视，多措并举大力推进业委会和物业服务企业党建工作。5月9日，杭州市正式成立了物业行业协会党委，勇立党建引领物业服务行业建设潮头。近来，各区积极作为，已经成立或正着手成立物业管理协会党委，探索物业行业党建新模式、新思路、新方向。

今年以来，市委组织部、市住保房管局、民政局出台《关于以党建引领推进业主委员会和物业服务企业建设的指导意见》（杭组[2018]9号），充分发挥党的政治优势和组织优势，积极探索创建以党建引领推进业主委员会和物业服务企业建设，将物业服务管理纳入社会建设体系，建立“党建引领、行业主管、基层主抓”的物业管理模式。各区在引领推进业主委员会和物业服务企业建设的工作中做出了良好的示范作用，尤其是在社区党组织领导核心作用下，将物业管理纳入社区建设体系，在实践探索中形成了一批可复制、可推广的鲜活案例。

如，上城区组建了由书记“挂帅”任组长的专项工作领导小组及其下属“一办三组”机构，即办公室和党建指导组、行业管理组、综合治理组，各司其职、协作配合，形成强大工作合力；通过走访和发放调查表相结合的方式，对物业服务企业管理面积、员工人数、党员数量、组织设置、内部运作、安全管理等情况进行调查摸底；按照市《指导意见》要求，先后制定了《业委会工作指导文书》《业委会考核制度》《物业服务项目服务等级执照评定办法》等制度规定，并采取单独建、临时建、联合建、区域建、派驻建等形式建立了业委会党组织和物业服务企业党组织，成立了物业管理协会及其党委。其中，物业管理协会暨党委成立大会已于日前召开。

西湖区通过召开11个镇街、15家物业企业、15个社区、13个业委会和相关职能部门代表层面的4次座谈会和多次深入居民家中走访座谈等途径，形成了《西湖区以党建引领推进业主委员会和物业服务企业建设实施办法》；实行区级层面“双组长制”，成立了区和谐物业协调工作领导小组，明确要求镇街党（工）委发挥领导核心作用，社区党组织负责健全多方联席会议机制；因地制宜采取“单建、联建、派驻指导”等形式推进组织覆盖，加强业委会和物业服务企业党建；通过一系列规范性文件的出台，把党建报表、专业能力、各方评价纳入评定标准，为党建引领推进业委会和物业服务企业建设提供有力的制度保障。

江干区在原中共杭州万科物业服务有限公司城东管理中心支部委员会的基础上成立了万科物业城东管理中心党总支，这是浙江省内物业行业企业成立的第一个党总支，下设7个党支部，在职党员有59人，已于5月14日召开了第一届总支部委员会选举大会；党支部与江干区九堡街道魅力城社区就“同心圆工程”达成党建共建协议，并成立了联合党小组。“曾经社区和物业双方责任不清晰，协调治理不够通畅。如今有了物业党总支，双方都能积极主动地配合彼此工作，交流加深，整个小区都更加和谐向上了。”魅力城社区书记朱红梅很肯定“党建＋物业”的工作模式。

物业服务在小区自我更新进化发展中发挥着重要的基础性作用，与人民群众日常生活息息相关。随着物业行业党建工作的不断推进，物业服务管理行业进入了一个自我组织、自我服务、自我管理、自我规范、自我协调、自我约束的新阶段，有利于发挥物业行业整体优势，进一步推动行业纵深发展、增强企业的综合实力和竞争能力。

（文轩）