物业小区经营用房出租、电梯广告、停车收费等经营性收益涉及全体业主切身利益,一直以来受到社会各界的关注。为更好的推进物业经营性收支信息公示工作，并加快建设统一信息平台，保障全体业主的知情权和监督权，今天，市住保房管部门组织召开座谈会，向有关银行及物业服务企业征求意见。

根据《杭州市物业管理条例》等规定，物业经营性收支情况应当定期向业主公示并接受审计。但由于缺乏可操作的具体监督机制和手段，相关制度难以落实，往往出现业委会和物业企业财务管理不规范、收支信息不公开等现象，广大业主的知情权和监督权难以保障，成为业主、业委会、物业企业之间矛盾纠纷的焦点，严重影响物业小区和社会基层的稳定。对此，《关于加强新时代城乡社区治理工作的实施意见》明确提出要探索推动物业经营性收益规范管理与财务公开，与此同时，今年市“两会”政府工作报告也指出要推行业主委员会财务公开等制度。因此，通过制定出台具体可操作的制度措施，同步建立统一的服务监管信息平台，加强信息归集和公开力度，切实维护和保障业主的知情权与监督权，并通过信息公开促使业主委员会和物业企业规范经营性收支管理，有效化解矛盾纠纷，实现小区治理的良性互动变的尤为关键重要。

为贯彻落实市委、市政府工作精神，加强和规范物业经营性收支管理，切实维护和保障广大业主知情权与监督权，市住保房管部门根据《杭州市物业管理条例》等相关规定，就加强物业经营性收支信息公示工作拟定了《关于加强物业经营性收支信息公示的实施意见》（征求意见稿），并同步建设统一信息平台。为更好地推进政策制定和平台建设工作，今天上午，市住保房管部门组织召开征求意见座谈会，杭州银行、杭州联合农村商业银行、浙商银行杭州分行、建设银行杭州分行、中信银行杭州分行及绿城物业、万科物业、近湖物业、越华物业等相关负责人参加了本次座谈会，并结合工作实际情况就实施意见和信息平台建设相关问题开展了研究讨论。