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索引号: 002489639/2020-23368 公开方式: 主动公开
文号: 公开日期: 2020-10-22
发布单位: 市住保房管局 有效性:


2020年第三季度物业管理项目检查考核情况通报

根据《关于加强物业管理项目检查考核工作的通知》(杭房局[2017]61号),今年第三季度各区住建局、钱塘新区建设局按考核标准对辖区内的物业管理项目进行了检查、考核,并征询了项目所在业主委员会和属地社区的意见,市级物管部门进行了监督检查。现将情况通报如下:

三季度,全市共对526个物业管理项目的物业管理服务情况进行了检查、考核。其中,507个项目符合考核标准或已在限期内完成整改,未予记扣分;其余19个项目,因未在规定期限内完成整改或整改不到位,分别给予3到48分不等的记扣分处理。

经分析,被记扣分项目主要存在以下问题:消防水箱、管网无水,消防栓锈蚀严重,灭火器过期;未按规定公布物业经营性收支情况;电梯三方通话无人接听;未按规定履行生活垃圾分类投放管理责任人职责;小区装修垃圾未及时清理;地库排污泵阀门故障;未制定共用部位、共用设施设备的日常维修、养护和管理计划方案并实施;应急预案不齐全;未能做每年至少1次书面征询业主、非业主使用人对物业服务企业的意见和建议;服务收费项目未进行公示等。被检查考核的物业项目、物业服务企业、记扣分情况以及社区、业主委员会的意见等具体情况见附件。

附件:

1.2020年上城区三季度物业管理项目考核记分情况一览表.xls

2.2020年下城区三季度物业管理项目考核记分情况一览表.xls

3.2020年江干区三季度物业管理项目考核记分情况一览表.xls

4.2020年拱墅区三季度物业管理项目考核记分情况一览表.xls

5.2020年西湖区三季度物业管理项目考核记分情况一览表.xls

6.2020年滨江三季度物业管理项目考核记分情况一览表.xls

7.2020年钱塘新区三季度物业管理项目考核记分情况一览表.xls

8.2020年三季度物业管理项目考核记分情况汇总表.xlsx  

 

杭州市物业服务和维修资金管理中心

2020年10月22日

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