答：申请人及共同申请的家庭成员在杭州上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、钱塘区、萧山区、余杭区及临平区范围内的下列房产应纳入房产核定范围：

（一）上述人员拥有的房产（包括已签订房屋买卖合同（含预售合同）的房屋）；

（二）上述人员承租的公房（包括直管公房和单位自管房）；

（三）上述人员房屋已征收（或拆搬迁）的，选择房屋产权调换的，按用于产权调换的房屋建筑面积核计；选择货币补偿的，按补偿建筑面积核计；

（四）上述人员名下的农村批地建房份额。

以上房产因买卖、赠与、离婚析产等原因已转让5年（不含）以上的，不纳入房产核定范围。5年期限的计算口径以不动产登记证（房屋所有权证）转移登记日期、房屋租赁证更名日期或货币补偿协议签订时间为起点，以提交公共租赁住房申请时间为终点。