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索引号: 002489639/2020-23608 公开方式: 主动公开
文号: 公开日期: 2020-12-09
发布单位: 市住保房管局 有效性:


杭州市住房租赁市场发展专项资金使用项目专项审计采购竞争性磋商文件

杭州市住房租赁市场发展专项资金使用项目专项审计采取竞争性磋商方式选择审计机构,欢迎符合要求的投标人前来磋商。

一、采购需求

(一)服务期限

自合同签订之日起,2021年2月26日前。

(二)服务内容

本次专项审计主要对2019年中央财政支持住房租赁市场发展试点专项资金(31家房地产经纪机构、住房租赁企业、项目筹建主体共计资金约5.63亿元)和2018年杭州促进住房租赁市场发展专项扶持资金(11家房地产经纪机构、住房租赁企业共计资金约686.70万元)使用规范性进行审计,包括:

1.审查制定出台《杭州市中央财政支持住房租赁市场发展试点专项资金使用管理办法》《杭州市促进住房租赁市场发展专项扶持资金管理办法》等政策文件的合规性。

2.审查专项资金申报、审核、评审、公示、异议处置、拨付等程序的规范性和合理性。

3.审查专项资金奖补企业申报材料的真实性完整性。

4.审查专项资金奖补企业和项目的真实性,从中央、市级专项资金奖补企业(不含房地产经纪机构、集体土地项目筹集建设主体,名单详见附件1)中选取12家企业,实地核查企业及项目情况。

(三)资格条件

纳入政府定点采购名单。

二、采购预算

20万元。

三、响应报名截止时间

2020年12月14日上午930分。

四、响应文件递交截止时间和递交地点

响应文件需在2020年12月14日上午9点30分前提交到杭州市浣纱路248号620办公室,联系人:秦勇飞,联系电话:88187289。

五、响应文件要求

(一)投标人提交的响应文件由以下部分组成

1.审计机构概况

2.明细报价表

3.竞争性报价函

4.商务条款承诺

5.服务团队配置

6.同类项目审计成功案例

(二)本项目不允许联合投标。

(三)响应文件及有关承诺文件有效期为磋商开始时间

90天。

(四)竞争性报价

本磋商项目报价以人民币报价。

(五)提交响应文件的要求

1.响应文件需提交正本、副本各一份,正本应由审计机构授权代表签字并盖公章。(正本、副本必须一致,否则竞标无效)

2.响应文件的正本、副本均应用信封分别密封并盖章。信封上注明项目名称、投标人名称和地址、“正本”、“副本”及“不准提前启封”字样。

3.响应文件材料内容必须真实有效。

(六)投标人参与人员

各个审计机构可派1-2名代表参与谈判。

(七)无效磋商

投标人有下列情形之一者,其响应文件将被拒绝:

1.投标人代表未参加磋商的;

2.投标人无有效资格证明文件的;

3.响应文件的技术条件内容与采购项目实质性技术要求有严重背离的;

4.响应文件附有采购人不能接受的条件的; 

六、磋商时间

2020年12月14日10点(暂定)

七、磋商地点

杭州市住房保障和房产管理局(杭州市上城区浣纱路248号)818室

八、磋商程序

(一)由杭州市住房保障和房产管理局组织,采购人、投标人和采购评审小组成员参加,全程视频监督。

(二)磋商时,由投标人推选的代表检查竞标文件的密封情况,签字确认无误后,工作人员将竞标文件交评审小组,评审小组查验授权代表身份后,由评审小组成员集中与单一投标人进行技术、商务和价格磋商。

(三)报价,投标文件的报价为投标人的第一轮报价。第一轮磋商结束后,磋商小组根据报价情况,要求投标人重新报价,但该次报价不得高于上一轮报价,否则为无效竞标。

(四)磋商内容由杭州市住房保障和房产管理局工作人员负责记录,并存档备查。

九、中标确定方式

本项目采用综合评分法,具体评分标准详见附件。根据综合得分情况,按照分值从高到低选择1家审计机构。

十、联系人

联系人:秦勇飞,联系电话:88187289。


附件:1.2019年度中央专项资金、2018年度市级专项

资金奖补企业名单

2.竞争性磋商评审表

3.投标人一般情况

4.初次报价一览表

5.响应函


杭州市住房保障和房产管理局

2020年12月09日

杭州市住房租赁市场发展专项资金使用项目专项审计采购竞争性磋商附件.doc

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