索引号: 002489639/2020-17935 公开方式: 主动公开
发布单位: 市住保房管局 公开日期: 2020-06-18

2421套(间)自持商品住房可预约租赁,租金价格1年内不得上调

发布日期:2020-06-18 17:35 浏览次数:

今年以来,局通过官网对外公示5份涉宅自持商品房项目预约租赁公告,合计2421套(间)租赁房源已纳入租赁平台统一管理,并接受预约租赁。这是全市第一批竣工的涉自持比例商品住房。

据了解,根据自持商品房管理政策要求,局通过方案联审、房屋备案、进度确认、租赁备案、验收确认、租赁网签等六大环节,实现对自持商品房项目全流程监管,确保自持商品房屋足额建设,并严格用于公开对外租赁,不得销售或转让。其中,自持商品房项目在验收确认后,一次性将自持商品房屋纳入租赁平台进行公开展示,接收租赁预登记,并通过租赁平台进行网签备案,且租赁价格一经确定,1年内不得上调。

截至目前,市区范围内已有113宗涉宅地块出现竞拍自持比例面积212万平方米,其中73宗涉宅地块自持商品住房项目已完成备案,确认可用于租赁的自持商品住房建筑面积121.38万平方米,房源1.35万套,6个项目完成验收确认。

泷悦华府项目位于江干区笕丁支路,总建筑面积为11.1万平方米,其中自持商品住房建筑面积为1.47万平方米,共有租赁房源124 套,后期将改造成496间独立房屋,每间面积在8至29平方米,精装修后预计于今年底交付使用,现已通过市租赁平台对外发布招租预公告。预计推出时间为2020年12月30日,可预约时间为2020年11月30日。

金地湾汇公寓项目位于江干区杭海路与九福路交叉口,自持商品房屋建筑面积4.3万平方米,自持商品房屋共计339套,后期改造成1339套(间),房间面积为20至33平方米不等,同设有整租、合租两类房源,月租金分为3000,3250和4000元三档。预计推出时间为2021年3月1日,可预约时间为2021年2月15日。

东寰名邸项目位于江干区丁桥路与明珠街交叉口,自持商品房屋建筑面积1.9万平方米,自持商品房屋共计185套,暂定租赁方式为整租,每套房屋单独出租,预计推出时间为2020年11月1日,可预约时间为2020年11月1日。

联发尔寓·桃源店项目位于拱墅区桃源街与观桃路交叉口西北侧,自持商品房屋建筑面积1.02万平方米,自持商品房屋共计127套,项目后期改造成347间独立房屋,每间房屋单独出租。预计推出时间为2020年12月1日,预计可预约时间为2020年11月1日。

学成府项目位于余杭区星桥街道星桥南路与天都路交叉口,自持商品房屋建筑面积0.57万平方米。自持商品房屋共计54套,整租推出,预计推出时间为2020年10月30日,预计可预约时间为2020年9月30日。

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