2021年第三季度杭州市物业管理项目检查考核情况

根据《关于加强物业管理项目检查考核工作的通知》（杭房局﹝2017﹞61号），今年第三季度各区住建局结合“美丽杭州”住宅小区环境秩序治理、行业乱象整治、消防安全整治和防台防汛等专项工作，对辖区内的部分物业管理项目进行了检查考核，并征询了项目业主委员会和所在地社区的意见。

三季度，共对435个物业管理项目的物业服务管理情况进行了检查考核。其中，426个项目符合考核标准或已在限期内完成整改，未予记扣分，其余9个项目因未在规定期限内完成整改或整改不到位，分别给予2到20分不等的记扣分处理。经分析，被扣分项目存在的主要问题包括：消防泵房设备、火灾报警器瘫痪，灭火器过期，楼顶消火栓无水、消防水泵无定期点动记录；楼道、电梯厅堆放杂物；消防车通道、消防登高平台被占用停放车辆；电梯机房无平层标识；排污泵、监控设备故障、无维修记录；未经业主同意擅自引进小区服务队经营等。

被检查考核物管项目、物业服务企业、扣分情况以及所在社区、业主委员会意见等具体情况见附件。