转眼2021年已迈入3月，“金三银四”的求职旺季拉开帷幕，与此同时，住房租赁市场也进入高峰期。
为进一步提高广大租客住房租赁风险防范意识和辨别能力，局全面梳理住房租赁市场风险，特别推租房小常识系列短片，帮助大家有效识别租赁市场上的“糖衣炮弹”，避免掉进“租房陷阱”，保护租赁当事人的合法权益。今天，小编先带大家来看第一期——如何查询确认中介合规性？、
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租客在线上找房前，不要答应任何交付订金的要求。应线下查看出租房的房屋权属证明和出租人的身份证件，并核查房源，如出租人不是房东本人的，一定要查看是否有房东同意转租的书面证明。
在选择租房机构时，应通过杭州市住房租赁监管服务平台查看住房租赁从业企业是否在行政主管部门开户备案，核实拟租房源是否真实可靠。租客还可以通过市场监管部门了解从业企业是否被列入经营异常名录、是否存在严重违法失信情况，避免房财两失。