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索引号: 002489639/2021-19561 公开方式: 主动公开
文号: 公开日期: 2021-05-12
发布单位: 市住保房管局 有效性:


2021年度杭州市租赁房投资有限公司常年法律顾问服务比选公告

2021年度杭州市租赁房投资有限公司常年法律顾问服务采用比选方式选择供应商,欢迎符合要求的供应商前来洽谈。

一、服务需求

公司常年法律顾问服务

(一)服务期限

自本年度法律顾问合同签订之日起一年

(二)服务内容

服务内容主要有以下两个方面:

1.提供日常法律服务咨询工作

常年法律顾问为公司提供事前法律风险防范、事中法律风险控制和事后法律救济相关的法律服务,具体包括:

(1)就日常涉及的法律问题提供咨询意见或进行指导,列席相关法律事务会议,参与具体案件的风险讨论以及指导相关法律文书的制作修改,参与重大决策并提供法律意见;

(2)参与公司有关事务性、流程性、操作性制度起草、修订、合法性论证等工作。

(3)参与公司各类合同的谈判、起草、修订、审查,出具法律审查意见;草拟、修订、审查公司有关声明、公告、致函等文书;

(4)参与重大疑难复杂案件审查、研讨和论证,依法提出答复处理意见,必要时参与共同处置,负责公司涉诉案件的应诉工作;

(5)协助对外开展法治宣传工作,对公司员工进行法律知识培训;

(6)其他法律事务。

2.专项法律服务

专项法律服务涉及杭州市本级公共租赁住房(廉租房)房屋腾退、租金(占用使用费)等费用追缴工作,包括但不限于司法诉讼手段。具体内容如下:

1.针对非法占用杭州市本级公共租赁住房(廉租房)的占用情况开展调查核实工作,形成分类处置方案。

2.根据方案内容,采用包括发送律师函、司法诉讼手段在内的各种方式进行房屋腾退、租金(占有使用费)等费用的催缴工作。

3.通过本次专项服务,达到收回目标房屋,清偿欠缴租金(占有使用费)等费用的目的。

(三)资格条件

1.在中国境内合法设立的律师事务所,政治素质高,拥护党的理论和路线方针政策。

2.具有良好的执业道德和社会责任感,未受过刑事处罚、纪律处分、司法行政部门的行政处罚或律师协会的行业处分。

3.执业律师应当具有5年以上执业经历和较强的专业能力,在本专业领域具有一定的社会影响力。

4.善于将法学理论与法律实践相结合,有较强分析和处理案件的能力。

二、采购预算

8万元一年

三、比选文件递交截止时间

2021年5月25日14点

四、比选文件递交地点

杭州市租赁房投资有限公司211室(杭州市上城区浣纱路179号)

五、比选文件要求

1.供应商提交的比选文件由以下部分组成:

(1)供应商概况

(2)明细报价表

(3)法定代表人身份证明

(4)法定代表人授权委托书和被授权人的身份证明

(5)供应商的企业法人营业执照复印件

(6)根据《2021年度杭州市租赁房投资有限公司常年法律顾问服务比选评审表》(详见附件)的内容,可提供的其他资质文件。

(7)相关的资质证明

2.本项目不允许联合投标。

3.本项目报价以人民币报价。

4.提交比选文件的份数和签署

(1)比选文件正本壹份,副本壹份。(正本、副本必须一致)

(2)比选文件正本应由供应商授权代表签字并加盖公章。

5.比选文件的密封与标记

比选文件的正本、副本均应用信封分别密封。信封上注明项目名称、供应商的名称和地址、“正本”、“副本”及“不准提前启封”字样。信封封口处须用白封条加以覆盖密封并加盖企业公章或法人授权代表签字。

6.供应商参与人员

各个供应商可派1-2名代表参与比选,其中1人应为法人代表或具有法人授权委托书的授权代表。

7.无效比选

供应商有下列情形之一者,其比选文件将被拒绝:

(1)法人代表或授权代表未参加比选的;

(2)供应商无主要的有效资格证明文件或超出营业范围的;

(3)比选文件不按规定的格式、内容填写,或未按要求签字盖章。

(4)供应商的比选文件的技术条件内容与本项目实质性技术要求有严重背离,或提供虚假、失效文件。

(5)比选文件附有采购人不能接受的条件的;

(6)报价存在恶意低价的(报价低于平均价格30%以上)。

(7)超过最高限价竞标的。

8.说明

(1)要求提供的材料必须详细阐述并加盖公章,对要求提供而未能提供的材料和无单位盖章的材料视为无效内容。

(2)供应商提供的材料必须真实有效。

六、比选时间

2021年5月25日14点

七、比选地点

杭州市租赁房投资有限公司二楼214会议室(杭州市上城区浣纱路179号)

八、比选流程

1.比选由杭州市租赁房投资有限公司组织,评审小组由采购人、竞标人和有关方面代表参加。

2.比选时,评审小组查验授权代表身份后,由评审小组成员集中与单一供应商代表开展洽谈工作。

3.比选文件的报价为供应商的第一轮报价。第一轮谈判结束后,评审小组可以根据报价情况,要求供应商代表重新报价,但该次报价不得高于上一轮报价,否则为无效。

4.比选内容由杭州市租赁房投资有限公司工作人员负责记录,并存档备查。

九、比选标准

本次法律顾问服务比选确定标准结合公司具体业务情况,详见附件《2021年度杭州市租赁房投资有限公司常年法律顾问服务比选评审表》的内容。

十、联系方式

姜女士 联系电话:0571-87792878

附件:2021年度杭州市租赁房投资有限公司常年法律顾问服务比选评审表.doc

杭州市租赁房投资有限公司

2021年5月13日

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