6月23日、24日，杭州市住保房管局党组书记、局长王进，局党组成员、副局长张震华带领住保房管团队走进FM89杭州之声《民情热线》栏目，现场倾听听众声音，解答住房保障、加装电梯、物业管理等方面的住保房管问题。

哪里可以全面了解杭州最新的摇号楼盘信息？

答：可以在杭州住保房管局在微信公众号“e房通”服务栏“摇号报名登记”进行了解 ，“摇号报名登记”整合了全市商品住房摇号信息，点击进入便可查询到杭州市区所有正在登记、即将开始及登记结束的楼盘信息。除了能查询摇号楼盘信息，还能通过点击“我要登记”一键直达中意楼盘的摇号报名系统，实现摇号报名“云登记”。

有市民问：我以中等偏下收入住房困难家庭的身份申请了公租房，请问一下是否有租赁期限？

答：杭州市本级公租房实物配租租赁期限为三年。期满经审核符合续租条件的，可续签租赁合同，不符合条件的，依照有关规定和合同约定收回住房。

其中，除城市中等偏下收入住房困难家庭外，承租人保障期限累计不得超过6年（实物配租期限与货币补贴期限需合并计算）。

有市民问：小区安装高空抛物的摄像头是否可以使用物业维修资金？

答：由维修资金列支范围内专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主表决，并经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意，可以申请使用物业专项维修资金。

有市民问：未婚取得第一年的高层次人才购房补贴后结婚，配偶在萧山区有住房，是否影响第二年补贴的领取?

答：不影响。人才在享受购房补贴期间，通过购置、继承、受赠等方式取得其他住房的，不影响购房补贴的享受。

有市民问：人才在享受购房补贴期间，与用人单位终止劳动关系的，可否继续享受购房补贴？

答：人才在享受购房补贴期间，因劳动合同到期、离职、被解聘等原因与用人单位终止劳动关系的，停止发放购房补贴。终止劳动关系后人才不在市区市属、区属用人单位工作的，停止享受购房补贴并按服务年限比例退还购房补贴。终止劳动关系后一年内人才重新在市区市属、区属用人单位工作的，可会同新的用人单位与市住保房管局重新签订购房补贴发放协议，继续享受购房补贴；终止劳动关系后一年内仍未在市区市属、区属用人单位工作的，人才停止享受购房补贴并按服务年限比例退还购房补贴。

有市民问：新出台的民法典对房屋租赁权有进行保护，想问下在房产交易中，买方能用什么方式查询到卖方有无设定租赁权？避免买到在出租的房子。

答：可以和房东进行交流，了解房屋的情况。此外，如果是通过中介公司进行交易，可以和中介机构进行沟通，了解原房东有没有设定过租赁权。

有市民问：业委会成员是否可以拿报酬？

答：主要取决于小区管理规约或业主大会议事规则的约定及业主大会的决定。