房地产地名规范使用对政府公共管理服务、传承优秀地名文化和满足群众公共服务需求具有重要作用。为进一步规范标准地名使用，规范开发企业销售行为，加强房地产广告管理，近日，杭州市住保房管局、市民政局、市市场监管局联合下发了《关于开展房地产地名使用专项检查的通知》，将于7月25日至9月30日在全市范围内开展房地产地名使用专项检查，重点检查房地产开发企业未取得预售许可证进行项目推广宣传等5大类行为，营造健康有序的房地产市场环境，规范地名使用管理，保护购房者合法权益。

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       本次专项检查主要针对房地产开发企业在房地产项目销售现场、线上主流媒体、户外等房地产广告中违规使用地名的行为。检查内容主要包括：未取得预售许可证进行项目推广宣传；使用未经民政部门批准的名称进行广告宣传；在广告宣传中同时使用标准地名和推广名；在楼书、互联网广告、媒体广告等广告宣传中以及在售楼部现场、项目现场擅自使用推广名；房地产广告中未显著标明地名管理部门批准的住宅小区(楼)、建筑物的标准地名等5大类行为。

      本次专项检查将进一步明确“房地产广告必须使用依法批准的地名”的基本要求，严肃查处违法违规行为，公开曝光一批房地产广告宣传中不规范使用地名的典型案例，增强房地产企业的主体责任意识。

     为确保本次专项检查有序开展，检查将按照企业自查、属地检查、市级督查三个阶段进行。7月25日-8月10日，房地产开发企业对在建房地产项目进行自查自纠；8月11日-31日，各区、县(市)住建局将联合属地民政局、市场监管局成立专项检查组，全面检查辖区内在建房地产项目地名使用情况，督促问题整改，对违法违规行为做出行政处罚；9月1日-30日，在属地检查的基础上，市住保房管局、市民政局、市市场监管局将组织开展联合督查，重点督查媒体曝光多、信访投诉多的开发企业和项目，严肃查处违法违规行为。