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索引号: 002489639/2021-19829 公开方式: 主动公开
文号: 公开日期: 2021-07-08
发布单位: 市住保房管局 有效性:


《物业管理基础知识课程》课件题库委托开发竞争性磋商

《物业管理基础知识课程》课件题库委托开发采取竞争性磋商方式选择供应商,欢迎符合要求的供应商前来磋商。

一、采购需求

(一)服务期限

自合同签订之日起,为期10个月(不含在线教育平台的开课申请审核时间)。

(二)服务内容

1.《物业管理基础知识课程》课件题库开发分为9个模块,分别如下:

(1)《民法典与物业管理基本制度知识》 

(2)《业主大会和业委会运作基本规范》 

(3)《党建引领社区治理指导监督要求》

(4)《物业服务合同监督及物业选续聘》

(5)《物业使用维护及设施设备管理》

(6)《维修资金和保修金申请使用规范》 

(7)《经营性收入管理使用公示规范》 

(8)《小区物业矛盾纠纷预防、调处和化解》

(9)《智慧物业管理服务平台使用方法》

2.具体开发要求:

(1)每个模块提供8-10个课程知识点,并配备相应教学时长为 2 小时的 PPT 课件。课程内容除通用政策法规和知识以外,需结合杭州市出台的物业管理相关政策法规制度、示范文本以及信息化平台。每个模块配备 A、B 岗两位老师,接受线下授课邀请,授课费另行协商并按次支付。

(2)以知识点/技能点为基本颗粒度,将前述每个模块教学时长为2小时的课程转化为8~10个教学时长为5~10分钟的阐述知识点或技能点的颗粒化知识,并采用视频、PPT、图像、习题等多种资源素材组成完整的课程学习体系,便于开展网络教学、线上线下融合式教学等多种培训教学模式并可以授予相关学习证书。

(3)每个模块准备不少于 50 题的测试习题,题型为单选题、多选题和判断题。测试习题内容除通用政策法规和知识以外,需结合杭州市出台的物业管理相关政策法规制度、示范文本以及信息化平台。

(4)课程资源制作:本课程资源素材包括但不限于:

教学视频:时长不少于450分钟

图形图像:不少于50个

分解文本:PPT不少于50个;行业报告不少于5个;规范性文本不少于10个

测试习题:不少于450题

(5)完成开课资源开发后,须在开放式在线教育平台进行开课申请,同时允许委托方在微信公众号、相关网站或智慧物业管理服务平台等指定平台调用。

(6)全部模块的课程资源相关权利属于委托方,需在相关MOOC学院或相关云等开放式在线教育平台上线提供使用,供应商需完成开课申请及协助后续教学管理工作。

(7)课程资源分期交付,成熟一个交付一个并通过验收,6个月内需完成不少于4个模块的完整制作交付。

(三)资格条件

1.供应商须是独立法人。

2.供应商具有实施本项目的专业人员和经验能力,具有课程整体设计、课件题库开发制作能力。

3.供应商具有独立承担民事责任的能力;

4.供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

5.供应商具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

二、采购预算

30万元(不含)以下。

三、响应文件递交截止时间

2021年7月22日下午15点00分

四、响应文件递交地点

杭州市住房保障和房产管理局820室(杭州市上城区浣纱路248号平海大厦)

五、响应文件要求

1.供应商提交的响应文件由以下部分组成:

(1)投标人一般情况(附件2);

(2)初次报价一览表(附件3);

(3)磋商响应函(附件4);

(4)法定代表人资格证明书及法定代表人授权书,同时须附法定代表人和授权委托代表的有效身份证复印件(法定代表人直接参加响应并对响应文件签字的,只需提供前者)(附件5);

(5)廉政承诺书(附件6);

(6)服务团队配置,包括服务团队人员配置以及团队人员对物业管理类课程开发的经验(格式自拟);

(7)开发经验,提供类似课程开发成功案例(格式自拟);

(8)开发思路,提供课程拟开发制作方案(格式自拟);

(9)课程开发制作进度表(格式自拟)。

2.本项目不允许联合投标。

3.响应文件有效期:

响应文件及有关承诺文件有效期为磋商开始起60天。

4.竞争性报价

本磋商项目报价以人民币报价。

5.提交响应文件的要求

(1)响应文件需提交正本一份、副本两份,按照响应文件组成顺序装订成册,正本应由供应商授权代表签字并盖公章。(正本、副本必须一致,否则响应无效)

(2)响应文件的正本、副本均应用信封分别密封并盖章。信封上注明项目名称、供应商名称和地址、“正本”、“副本”及“不准提前启封”字样。

(3)响应文件材料内容必须真实有效。

6.供应商参与人员

各个供应商可派1-2名代表参与磋商。

7.无效磋商

供应商有下列情形之一者,其响应文件将被拒绝:

(1)供应商代表未参加磋商的;

(2)供应商无有效资格证明文件的;

(3)响应文件不按规定的格式、内容填写的;

(4)响应文件的技术条件内容与采购项目实质性技术要求有严重背离的;

(5)响应文件附有采购人不能接受的条件的;

(6)报价存在恶意低价的(报价低于平均价格30%以上)或报价超过预算的。

六、磋商时间

2021年7月22日下午15点30分

七、磋商地点

杭州市住房保障和房产管理局818室(杭州市上城区浣沙路248号平海大厦)

八、磋商程序

1、磋商由杭州市住房保障和房产管理局组织,采购人、供应商代表和采购(评审)小组成员参加,全程视频监督。

2、磋商时,由供应商代表们推选的代表检查竞标文件的密封情况,签字确认无误后,工作人员将竞标文件交采购(评审)小组,采购(评审)小组查验授权代表身份后,由采购(评审)小组成员逐一与供应商代表进行技术、商务和价格磋商。

3、报价,竞标文件的报价为供应商的第一轮报价。第一轮磋商结束后,采购(评审)小组根据报价情况,可要求供应商代表重新报价,但该次报价不得高于上一轮报价,否则为无效竞标。

4、磋商内容由杭州市住房保障和房产管理局工作人员负责记录,并存档备查。

九、联系人

联系人:卢媛婷 电 话:(0571) 89830820

附件: 1.竞争性磋商评审表

2.投标人一般情况

3.初次报价一览表

4.磋商响应函

5.法定代表人资格证明及授权委托书

6.廉政承诺书

杭州市住房保障和房产管理局

2021年7月8日

《物业管理基础知识课程》课件题库委托开发竞争性磋商附件.doc


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