保障性租赁住房是缓解新市民、青年人阶段性住房困难的重要举措。今年以来，杭州加快发展保障性租赁住房，形成了“多主体投资、多渠道供给、多政策支持”的发展新局面。

截至4月底，杭州已累计筹集保障性租赁住房项目92个、房源8.33万套（间），完成“今年底累计筹集14万套（间）”目标任务的59.5%；其中，今年已筹集民生实事保障性租赁住房6.7万套（间），完成年度民生实事目标任务的95.7%，实施进度在全省10个保障性租赁住房筹集城市中位列第一。

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2021年6月，国务院印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》，明确加快发展保障性租赁住房，促进解决好大城市新市民、青年人住房突出问题。面对新形势、新任务，杭州积极响应、全面部署，多举措落实推进保障性租赁住房筹集建设工作。

2021年11月，杭州制定下发了《杭州市关于加快发展保障性租赁住房实施方案》，明确“十四五”期间力争建设筹集保障性租赁住房33万套（间）的目标任务。今年，保障性租赁住房筹集工作纳入省政府十方面民生实事，提出了“筹集保障性租赁住房30万套（间）”的目标任务，其中杭州年度筹集任务为7万套（间）。

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对此，杭州住保房管部门结合“全国首批住房租赁试点城市”优势，率先将符合保障性租赁住房“小户型、低租金”条件的蓝领公寓、人才专项租赁住房转化认定为保障性租赁住房；同时，积极利用集体土地、非住宅改建、存量住宅转化、新供应宅地新建等渠道筹集保障性租赁住房。此外，根据“企业申报、区级认定、市级备案”的三级管理流程，积极开展保障性租赁住房项目认定工作，对符合条件的保障性租赁住房发放项目认定书。相关项目凭认定书可申请办理立项、用地、消防等手续，落实税收优惠等政策，享受民用水电气价格，并纳入资金奖补和金融支持范围。

目前，杭州已形成了“多主体投资、多渠道供给、多政策支持”的保障性租赁住房发展新局面。截至4月底，全市累计认定保障性租赁住房项目92个、房源8.33万套（间），其中，2022年已认定民生实事保障性租赁住房项目69个、房源6.7万套（间），实现“时间未过半、任务已过半”，在发展租赁市场、满足新市民租房需求、实现租购并举等方面取得阶段性成果，助力打造共同富裕示范区租赁范例。