今天下午，备受关注的临平区临平新城共有产权保障住房项目举行了开工仪式。这是全省首个开工的共有产权保障住房项目，意味着杭州共有产权保障住房筹建工作迈出了一大步。

（项目开工现场）

住房保障是民生工程的重点内容，也是实现共同富裕的重要举措。2021年12月，杭州出台《杭州市共有产权保障住房管理办法》，进一步完善租购并举的住房供应体系，保障市民住房基本需求。2022年，全市计划开工建设共有产权保障住房1万套，由各区政府分别负责筹建1000套，要求9月底前完成供地，11月底前开工建设，尽快形成有效供给。目前，各区已上报共有产权保障住房用地16宗，预计可建面积106.24万平方米，可建房源约1.08万套。

临平区被确定为试点城区后，加快探索，全力推动共有产权保障住房项目选址等前期保障工作，同时，开通审批绿色通道，加快招投标、方案公示和前期审批工作，积极助推共有产权保障住房建设步入“快车道”。在推进过程中，市住保房管部门在市委市政府的领导下及时踏勘上报地块，了解地块存在问题和工作进度，并积极指导临平区完成方案审查工作，确保项目有序推进。

（临平新城项目效果图）

“临平新城共有产权保障住房项目正式开工！”仪式现场，随着临平区副区长洪潮宣布开工，挖掘机破土动工的轰鸣声传来。此外，项目建设单位、施工单位和监理单位代表人也进行了表态发言，确保以“更强力度、更快速度、更具温度”投身到临平区共有产权保障住房项目建设中。

临平新城共有产权保障住房项目位于乔司街道，地块面积 20799㎡，容积率 1.8，距地铁9号线乔司南站约800米，规划7幢高层住宅，楼层13～14 层不等，建设标准为5000元/㎡，将以毛坯形式交付。周边配套设施齐全，不仅有丰收湖、龙湖天街（在建）、宜家等大型综合体，还有幼儿园、小学、中学等优质教育资源配备，此外，九乔绿道、吉他公园等公建配套也在不断完善中。

（临平新城项目效果图）

项目参照共有产权房以中小套型为主、套型设计功能布局合理、有效满足居住需求的标准，设计为两梯四户，有108/㎡的边套和89/㎡的中间套两种户型可选，均为三房两厅一厨两卫，得房率在79%以上。值得一提的是，项目建设中融入了未来社区建设理念，突出“人本化、生态化、数字化”，因地制宜开展未来邻里、教育、治理等社区场景打造，并以铝板和仿石涂料打造成牢固的外墙材质，配上有夜光跑道、健身场所等配套设施的小区环境，进一步提升住户的获得感、幸福感和满意感。