杭州市住房租赁管理服务中心杭州市住房租赁监管服务平台（以下简称“租赁平台”）数据处理服务采取竞争性磋商方式选择供应商，欢迎符合要求的供应商前来磋商。    

一、采购需求

（一）服务期限

自合同签订之日起，数据处理完成止。

（二）服务内容

租赁平台数据处理工作，对2022年1月1日至2022年12月31日上传至租赁平台的全部房源信息的真实性和有效性进行核验。

（三）资格条件

1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；

2.未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

二、采购预算

30万元

三、计费方式

计件付费，总费用=审查合格的单条数据处理费用×房源量。总费用不超过竞磋报价的总价，且不超过30万元。

四、响应文件递交截止时间

2022年5月17日10点00分

五、响应文件递交地点

杭州市浣纱路248号平海大厦630室

六、响应文件要求

1.响应文件组成

（1）投标人一般情况（附件2）；

（2）初次报价一览表（附件3）；

（3）磋商响应函（附件4）；

（4）法定代表人资格证明书及法定代表人授权书，同时须附法定代表人和授权委托代表的有效身份证复印件（法定代表人直接参加响应并对响应文件签字的，只需提供前者）（附件5）；

（5）廉政承诺书（附件6）；

（6）供应商资信文件，提供营业执照复印件、财务报表、无欠税证明原件、社保证明、信用报告原件等；

（7）供应商项目业绩，提供类似项目业绩（格式自拟）；

（8）项目服务方案，根据本项目采购内容要求编制（格式自拟）；

（9）服务团队配置，包括服务团队负责人和人员配置，以及团队人员的房地产研究经验（格式自拟）。

2.本项目不允许联合投标

3.响应文件有效期

响应文件及有关承诺文件有效期为磋商开始起60天。

4.竞争性报价

本磋商项目报价以人民币报价。

5.提交要求

（1）响应文件需提交正本一份、副本两份，按照响应文件组成顺序装订成册，正本应由供应商授权代表签字并盖公章。（正本、副本必须一致，否则响应无效）；

（2）响应文件的正本、副本均应用信封分别密封并盖章。信封上注明项目名称、供应商名称和地址、“正本”、“副本”及“不准提前启封”字样；

（3）响应文件材料内容必须真实有效。

6.供应商参与人员

各个供应商可派1-2名代表参与磋商。

7.无效磋商

供应商有下列情形之一者，其响应文件将被拒绝：

（1）供应商代表未参加磋商的；

（2）供应商无有效资格证明文件的；

（3）响应文件不按规定的格式、内容填写的；

（4）响应文件的技术条件内容与采购项目实质性技术要求有严重背离的；

（5）响应文件附有采购人不能接受的条件的；

（6）报价超过预算的;

（7）报价低于平均价格30%以上，由采购磋商小组要求在规定时间内提供价格组成说明，未提供或说明不合理的。

七、磋商时间

2022年5月17日10点30分

八、磋商地点

杭州市浣纱路248号平海大厦818室

九、磋商程序

1.磋商由杭州市住房租赁管理服务中心组织，采购人、供应商代表和采购磋商小组成员参加，全程视频监督。

2.磋商时，由供应商代表们推选的代表检查竞标文件的密封情况，签字确认无误后，工作人员将竞标文件交采购磋商小组，采购磋商小组查验授权代表身份后，由采购磋商小组成员逐一与供应商代表进行技术、商务和价格磋商。

3.报价，竞标文件的报价为供应商的第一轮报价。第一轮磋商结束后，采购磋商小组根据报价情况，可要求供应商代表重新报价，但该次报价不得高于上一轮报价，否则为无效竞标。

4.磋商内容由杭州市住房租赁管理服务中心工作人员负责记录，并存档备查。

十、联系人

联系人：徐女士；电 话：（0571）88187297

附件:附件.docx

杭州市住房租赁管理服务中心

2022年5月9日