您在市政协十二届一次会议上提出的第385号《关于将老旧小区加装电梯落到实处的建议》提案收悉。经研究，现将办理情况答复如下：

老旧小区住宅加装电梯工作是近年来的社会热点、民生重点。为积极、规范推进该项工作，2021年4月1日，《杭州市老旧小区住宅加装电梯管理办法》（市政府令第324号）正式施行，2022年1月28日《杭州市人民政府办公厅关于积极推进老旧小区住宅加装电梯工作的实施意见》正式施行，为我市加梯工作提供必要的法治保障。在各级政府、各级部门、街道社区和广大人民群众的共同努力下，截至6月底，全市累计完工3835台加梯项目，惠及住户近4.6万户。我市在老旧小区住宅加装电梯具体实践中探索形成的“业主主体、社区主导、政府引导、各方支持”基本原则以及所取得的进展、成效，获得社会各界的广泛认可。

关于逐层分摊费用的建议。我市加装电梯工作在资金筹措方面，确立了“业主自筹为主，财政适当补贴”的筹资原则，帮助老百姓减轻资金压力。加装电梯的出资比例一般按照楼层来进行分摊，由本单元业主自行协商后确定。考虑到资金分摊比例难以确定问题，目前我市提供了6个住户出资参考案例供业主参考，其中包括对低楼层业主适当补贴的情况。此外，我市还明确了20万元/台的财政资金补助政策，通过打通了业主提取住房公积金和住房补贴渠道、联合金融部门和电梯企业推出低利率“加梯贷”等方式，切实减轻业主出资压力。

关于使用共享电梯的建议。我市已通过《管理办法》明确“鼓励老旧小区住宅加装电梯工作探索代建租赁、共享电梯等市场化运作模式”，并指导各地开展试点。目前临安区碧桂苑小区，推出由住户按次缴费、刷脸使用的“公交电梯”，小区已有114台公交电梯投入使用；杭州市上城区荷花塘未来社区开展“托管式”电梯试点，目前已加装并投入使用15台电梯。下一步，我市将以“质量优先、百姓满意、企业可持续”为前提，稳妥有序探索“共享电梯”等新模式，惠及更多市民群众。

最后，再次感谢您对我市老旧小区住宅加装电梯工作的支持。希望您继续关注我们的工作，并提出宝贵的建议。

杭州市住房保障和房产管理局

2022年7月28日