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杭州融益房地产开发有限公司不按规定使用商品房预售款项行政处罚案

发布日期:2022-09-19 16:42 浏览次数:

被处罚人:杭州融益房地产开发有限公司         

2022年5月23日我局收到信访投诉,反映你公司开发建设的云澜天第府项目预售资金监管账户余额严重低于完工所需款项,涉嫌不按规定使用商品房预售款项。2022年6月13日,本机关对你公司涉嫌不按规定使用商品房预售款项的行为予以立案调查。

现业已查明, 你公司于2021年01月15日领取了杭政储出[2020]42号地块商品住宅(设配套公建)项目1#、3#、4#楼(云澜天第府1幢、3幢、4幢)商品房预售许可,预售证号为杭售许字(2021)第000006号,在云澜天第府1幢、3幢、4幢项目建设过程中,存在未按规定使用监管账户资金的行为。

上述事实,由以下证据证实:

一、投诉举报材料一份,共3页。证明案件来源;

二、对被处罚人委托代理人钱某所做《调查询问笔录》一份,共3页。证明被处罚人未按规定使用监管账户资金的情况属实;

三、杭州银行客户交易标准对账单一份,共22页。证明被处罚人未按规定使用监管账户资金的情况属实。

上述证据采集形式合法,能够相互印证事实的发生、存在和结果,具备关联性、合法性特征,本机关予以认定。2022年8月31日,本机关依法向被处罚人送达了杭州市住房保障和房产管理局行政处罚事先告知书(杭房罚告字〔2022〕03号),告知被处罚人拟作出行政处罚决定的事实、理由、依据及内容,并告知被处罚人依法享有的权利。被处罚人不要求陈述申辩。

本机关认为,被处罚人不按规定使用商品房预售款项的行为,违反了《城市商品房预售管理办法》第十一条的规定。

鉴于被处罚人不按规定使用商品房预售款项的数额较大,并产生很大社会影响,故依据《城市商品房预售管理办法》第十四条的规定,结合《杭州市住房保障和房产管理局行政处罚裁量基准》第2项,作出如下决定:

罚款人民币叁万元整(¥30000)。

上述罚款,被处罚人应当自收到本处罚决定书之日起15日内,到代收机构中国建设银行浙江省分行营业部或其所属的各营业机构(账户:杭州市区财政行政罚款罚缴分离结算账户,账号:33001616227053000288)缴纳。到期不缴纳罚款的,本机关将根据《中华人民共和国行政处罚法》第七十二条第一款第(一)项的规定,每日按罚款数额的百分之三加处罚款,加处罚款的数额不得超出罚款的数额。

如不服本决定,可以在收到本决定书之日起60日内向杭州市人民政府申请行政复议申请行政复议;也可以在收到本决定书之日起6个月内直接向杭州市上城区人民法院提起行政诉讼,但本决定不停止执行,法律另有规定的除外。逾期不申请行政复议、不提起行政诉讼又不履行本决定的,本机关将依法申请人民法院强制执行或者依照有关规定强制执行。



杭州市住房保障和房产管理局

2022年9月8日