（一）项目概况

御道江河汇流公寓二区项目位于杭州市江干区钱江新城板块，东至塘工局路（原车站南路），南至之江东路，西至碧水路（规划），北至运塘街（原规划花园路），为临江一线江景项目。项目总建设用地面积28723平方米，规划总建筑面积137797.3平方米，容积率为3.5 ，共设置2幢多层公寓，3幢高层住宅，2幢物业配套用房，1幢商业，其中公租房1#楼位于小区的东北角。项目总户数958户，其中公租房600户，建设有45平方米户型360户和50平方米户型240户。

御道江河汇流公寓二区项目公租房自2014年初开工建设，2016年完成五方竣工验收，2017年初完成商品住宅入伙工作。

（二）生活配套方面

目前项目周边临近在建商业有御道江河汇流公寓商业街及写字楼，已开业的商业综合体有天虹购物中心、万象城、世纪联华大型超市等。运动健身有临近的江干区体育中心。市政配套有江干区行政服务中心、市民中心。

（三）交通配套方面

从交通环境来看：1、地铁有规划9号线御道站，离本项目仅600米；2、在项目北侧及东侧共有公共自行车租赁点3处；3、项目东侧是彭埠大桥，上高速、去机场30分钟即可实现，十分便捷，从南侧之江隧道进庆春隧道去滨江区仅需要15分钟车程，火车东站高铁就在20分钟车程内，近在咫尺。

（四）教育配套方面

从周边教育资源来看：1、幼儿园：御道江河汇流公寓二区西侧项目有配套幼儿园（未交付使用）；2、小学：杭州市外国语实验小学（名称暂定）预计18年底交付使用；3、钱江新城实验学校距离2公里。

（五）医疗配套方面

1、三甲级医院：浙江大学医学院附属邵逸夫医院距离仅3公里，车程20分钟；2、综合性医院：杭州市江干区中医院；3、专科医院：温州眼科大学附属眼视光医院。