鼓楼花园位于紫阳街道上羊市街社区，建筑面积1.46万平方米，共6幢住宅，86户居民。2023年，小区结合旧改开展“美好家园”创建工作，以党建引领共治共享为方向，凝聚民心民意，协同多方参与，打造美丽、平安、有序、和谐的“美好家园”。

一是党建引领，问民生建福祉，依托社区“邻里小圆桌”特色平台，党委牵线骨干带头，对外立面改造、新增车位、绿化缩减、雨棚保笼更换等业主聚焦的问题，反复确认清单，求取利益同心圆；二是多方协同，凝愿力聚合力，聚社区、业委会、物业三方平台，先后召开协商会议20余次，并挨户上门妥善协调居民需求，新增车位10余个，完成空鼓修补1400余平方米，外立面改造8500余平方米；三是共治共享，解纠纷破壁垒，众口难调的保笼风格，通过“邻里小圆桌”表决确定，楼上楼下多年来的雨棚突兀纠纷，通过交换空调挂机来化解，电梯无处加装的窘境也通过对幢居民的移树划道得以改善。

通过“美好家园”创建，小区完成外立面改造等7项整改提升项目，既解决了困扰业主的停车安全、外立面漏水等公共设施问题，为小区的长效管理打下坚实基础。

嘉禾苑小区位于清波街道劳动路社区，建筑面积1.56万平方米，共有5幢住宅。2023年，嘉禾苑小区以党建引领共治共享为方向，以服务居民、造福群众为出发点和落脚点，凝聚民心民意，协同多方参与，积极推进“美好家园”创建。

一是发挥党建引领，市区两级房管部门牵头指导，街道充分发挥党建引领物业管理作用，建立物业与社区居委会、业委会的“红色纽带”，凝聚起共建美好家园的强大合力；二是个性化提升改造，量体裁衣，通过对小区环境、设施、管理等方面查漏补缺，根据民生需要，对不符合要求的消防系统进行全方位的整改，对公共区域的照明、监控、电梯等设施设备进行维修，并进行二次供水改造，小区居住体验再次提档；三是业主全程参与，充分发挥业主主体作用，将关于群众切身利益的实际问题和矛盾纠纷纳入申报整改项，经由业主商议决定消防设备改造、门禁监控系统改造等七大项整改提升任务，整改过程受业主监督、整改成效让业主评判，实现业主全程参与，“美好”回归业主。

江韵园小区位于望江街道，是2008年交付使用的小区，共有居民284户。今年以来，小区紧抓“美好家园”创建契机，聚焦党建引领三方协同及“12711工作机制”的治理模式，以“匠心”换“真心”，“亲”“清”共建美好家园。

在创建过程中，由单打独斗丰富为三方协同，物业、物管委权责明晰家底清。围绕社区“幸福邻里坊共富综合体”和小区“红叶之家”，形成合纵连横的“红领航”架构，通过社区党委、物业和物管委的三方协同，做到日常事项每月协商、重大事项联合会商、紧急事项在线云商，确保小区“面子”充分提升：1200多平方米的沥青路面畅通无阻，440多平方米的绿化绿意盎然，小区路灯、单元门禁等设施设备焕然一新，集羽毛球场、篮球场为一体的改造活动空间欢声笑语……

此外，还由传统监管迭代为智慧监管，深化杭州市智慧物业管理服务平台和电子业主卡推广，推动业主智慧化报事报料、业主大会投票表决，及时查询小区共有收入收支等；同时通过街道“屋联码”，确定责任网格员上门查看小区内问题落实的情况，确保问题发现、督促、解决、回访全流程闭环管理。