小徐是今年搬进宸寓青芒公寓的租户，入住半年有余，20平方米左右的一居室，有独立卫浴和小阳台，非常适合一个人租住：“原来和朋友一起合租，生活多少还是有些不方便的，现在我自己整租在这里，生活品质提高了不少。这里的物业还特别好，如果房间里有什么问题，只要一报修，他们马上就会联系你上门维修。”小徐对于蓝领公寓里的生活特别满意。

宸寓青芒公寓是杭州保障性租赁住房项目之一。为解决新青年来杭工作、生活的首个难题——住房问题，杭州着力推进保障性租赁住房筹集工作，推出了许多生活便利、配套齐全的保障性租赁住房，不断完善住房保障体系，让更多符合条件的青年家庭可以享受到杭州的住房保障政策，极大减少来杭青年人的“住房焦虑”。

今年，杭州明确了年度筹集保障性租赁住房7万套（间）的目标任务，该项工作也被纳入2023年度省民生实事项目。为此，市住保房管部门一手抓进度促落实，一手拓筹集渠道。通过召开工作推进会、实地走访等方式，及时掌握各区筹集进度，针对存量房源不足等现实问题，市住保房管部门积极拓展房源筹集渠道。鼓励支持各区利用增量用地新建、非居住房屋改建等多渠道开展保障性租赁住房筹集工作。同时，推动落实保障性租赁住房项目享受民用水电气价格、税收优惠、城市基础设施配套费减免等优惠政策，激发市场活力。截至11月底，今年全市已筹集保障性租赁住房项目190个、房源7.22万套（间）。

怎么选择更有保障的住房租赁企业？在杭州，有这样一份“白名单”——市住保房管部门对住房租赁企业的租赁资金监管账户开设、风险防控金缴交等情况进行动态考察评估，将规模化住房租赁企业纳入“白名单”，为房东和租客提供查询渠道，帮助选择规范运营租赁企业。

为更好地培育发展规模化、专业化住房租赁企业，今年4月，市住保房管部门制定下发了《关于进一步完善住房租赁企业“白名单”机制的通知》，进一步优化住房租赁企业“白名单”机制，新增住房租赁企业运营房源总量、房屋出租率等考核指标，严格规范“白名单”准入条件。此外，还明确企业被退出“白名单”的情形，每季度更新“白名单”。截至目前，已更新两次“白名单”，共51家企业纳入。

与此同时，今年6月以来，市住保房管部门还联合各区、县（市）住建部门、杭州市住房租赁管理协会在全市范围内开展住房租赁市场常态化监督检查工作，重点检查企业是否存在未提交开业报告或备案即开业经营、发布虚假房源信息、克扣租金押金、未按规定办理资金监管等方面问题，并对外发布了4批住房租赁企业风险名单，共将21家存在问题的住房租赁从业企业列入行业风险警示名单。

青年群体需要怎样的房管服务？线上办理相关业务是否高效便捷？市住保房管部门坚持以青年需求为导向，持续创新技术应用、优化数字服务，推动各项服务提档升级。

最近，来杭工作的外地姑娘小夏通过“浙里办”APP中“e房通”模块的“租房一件事”顺利租到了心仪的房源。“线上就能看房子、签合同、办备案，很快就搞定，离单位也近，非常方便！”小夏表示自己很喜欢这种“线上模式”，在保证房源真实性和品质的前提下，免去了奔波的辛苦，连声赞叹杭州不愧是数字之城、很适合00后生活。

目前，市住保房管部门打造的智慧住房租赁服务平台已实现租赁交易全流程监管，累计有49.13万套（间）验真房源纳入平台管理。