日前，杭州32个物业项目上榜了2022年度省级“红色物业”项目。今天起，小编向大家介绍部分“红色物业”项目的具体实践和经验。

万安城市花园东苑

万安城市花园东苑小区位于上城区小营街道建国中路179号，2000年竣工交付，共有业主300余户。

在“红色物业”创建过程中，小区成立综合党委，并联合物业发动党员力量，通过成立“红色志愿队”、开展 “党员便民日”“关爱空巢老人”“党员护学岗”“疫情防控”“一楼栋一党员”等服务活动，积极推进抗击疫情共克时艰、高枝修剪重见阳光、大门改造品质提升、楼道粉刷改善环境、二次供水改造、垃圾分类推行、电梯加装等一系列工作，实实在在破解各类难题，逐步提升居住环境。

同时，引入专业物业管理服务，及时收集居民需求，对居民反映的问题及时商议、及时办理、及时解决，做到小事不出小区，问题解决在基层。以推动居民小区党建为契机，打破地域限制引入“多彩公益圈”的党建联盟品牌，全力打造“有色彩、有温度、有活力”的城市基层党建示范小区。

望江府

望江府小区坐落于上城区紫阳街道闻潮路280号，2015年竣工交付，共有业主480 户。

近年来，小区对标“红色物业”创建目标，成立综合党委，立足小区网格支部，夯实社区、物业、业委会三方协同，全面整合统筹小区资源，开展义诊理发、法律咨询、电器维修、关爱老年人“敲门行动”等便民服务，并开展楼幢包联，居民党员任楼道长，排查居民需求，有效推动小区治理，构建人人有责、人人尽责、人人共享的治理共同体。

建设“红邻一家”阵地，积极搭建“业联体”治理平台，以联席会议制度推动社区、业委会、物业企业同向发力，共同破解物业小区治理难题。如针对小区监控设备覆盖不全的问题，社区牵头召开多方联席会议，业委会、物业、技术公司、居民代表参与讨论，决定方案、公示，并最终通过业主大会表决，目前已完成施工。

小区还制定了“红色物业”八保服务守则：保清洁、保绿化、保安全、保维修、保秩序、保活动、保稳定、保宣传。实施以来，小区物业紧紧围绕“八保服务”开展工作，分层分级、自查焕新，服务不断提升。

都会天际公寓

2022年，都会天际公寓一直积极探索党建引领的“红色物业”建设，将党建工作和物业服务有机融合，社区、物业和业主三方联动、共治共管，建立“红色阵地”，既解决小区管理问题，又满足居民多样化、精细化、个性化需求，实现了小区的有序管理和长效长治。

“我在别处也有房子，但搬到这里后，就舍不得走了。”留下业主严女士的，不仅是小区亮丽风景、整洁的环境，还有小区“红色物业”的周到服务：逢年过年，物业会与社区街道一同组织党群联动活动，与居民共度佳节；平时还有高效负责的便民志愿服务工作……这一切在让居民暖心之余，也让党建红深深刻在了小区的角角落落。

在“红色物业”创建过程中，小区还会定期召开以小区党组织为主导的党群联席会议，畅通社情民意表达渠道，打造“街道、社区+小区党支部+业主委员会+物业服务企业”的治理模式，一切问题都以这种“党建+”的形式经过多方沟通协商解决。