“部分保租房项目在落实民用水电政策方面存在哪些问题？有没有需要房管部门帮助推进的情况？”……近段时间以来，   杭州住保房管局把主题教育与住房领域民生工作相结合，针对“非改租”保障性租赁住房项目享受民用水电的“瓶颈”，组织党员干部前往上城区融寓杭州东站店和宣家埠蓝领公寓进行了调研走访，通过摸实情、办实事、解难题，以学促干，推动主题教育走深走实。

调研组在融寓杭州东站店进行实地调研

      保障性租赁住房筹建工作是2023年浙江省民生实事项目，也是今年杭州市重点工作之一。自2021年以来，局积极响应国家发展保障性租赁住房号召，制定《杭州市关于加快发展保障性租赁住房实施方案》，明确“十四五”期间力争建设筹集保障性租赁住房33万套（间）的目标任务，并制定租赁项目认定、运营管理、项目租金管理、使用民用水电气等“1+5”配套文件，建立健全工作激励，加大政策支持力度，为保租房工作顺利开展提供政策支撑。
      其中，“非改租”保租房项目享受民用水电是一项优惠力度较大的政策，即本市非居住用地建设的保障性租赁住房，在取得保障性租赁住房项目认定书后，用水、用电、用气价格按照居民分类标准执行，帮助新市民减少租房成本。

                                                                           宣家埠蓝领公寓项目
     调研过程中，调研组会同上城区住建局、电力等有关部门实地查看了融寓杭州东站店和宣家埠蓝领公寓两个项目的运营管理、享受优惠政策进展和用电情况。调研发现两个项目与园区其他商业用房为一路专变供电，具体来说，就是商铺和公寓只有一个总表，共用一个电表户号，存在着用电“区分难”的问题。为此，电力部门实地勘察项目后，提供了供电改造方案，推动惠企惠民政策落地落实。
      为进一步推进问题解决，局还组织了上城区住建部门、电力部门及租赁从业企业等负责人召开座谈会。会上，局工作人员详细介绍了保租房优惠政策，重点讲解了“非改租”保障性租赁住房享受民用水电申请材料、申请流程等内容，并协调解决了项目运营单位提出的问题。
    “接下来，我们将继续主动靠前，为租赁企业落实‘非改租’保租房项目享受民用水电政策提供更加优质、便捷、高效的服务，全力帮助企业和租户解决政策落地过程中遇到的痛点、堵点和难点问题。”调研组负责人表示，通过一系列主题教育调研，将形成高质量的调研成果，助力发展保障性租赁住房，着力缓解城市新市民、青年人住房困难问题，让青年群体在住房租赁方面的获得感、幸福感、安全感更加充实、更有保障、更可持续。