近日，省建设厅发文《杭州探索农民安置房集中收储转化保障性租赁住房新模式 助力新市民青年人“住有宜居”》，肯定了杭州市保障性租赁住房工作成果，并推广临平区胡桥社区农民安置房集中收储转化保障性租赁住房新模式。
自2021年以来，杭州积极贯彻落实国家、省建设厅大力发展保障性租赁住房工作要求，扎实推进保障性租赁住房建设筹集，致力于缓解新市民、青年人等群体住房困难问题，助力加快构建多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度新格局。
      胡桥人才公寓是临平区推出的保障性租赁住房项目，也是杭州探索保障性租赁住房筹集新路径的有益尝试。位于东湖街道的胡桥社区原为农居安置房，2022年以来，临平区充分调动政府、企业、村社、村民、银行五方力量，推动胡桥社区396套（间）闲置农民安置房统一收储、统一运营，纳入保障性租赁住房管理，通过发挥各自优势，各尽其责，构筑了“政、企、村、民、银”五方主体融合治理、共建共赢新模式。这样一来，既有利于加强对租赁住房集中统一管理，也实现了社会治理、城市品质、人才配套、居民收益等多赢目标。
     自2022年9月投用以来，胡桥社区项目为临平开发区重点企业及周边来杭创业、务工的新市民、青年人等群体提供良好的租房服务。目前，项目已实现满租，服务企业40家，入住人员420人，实现了“成果共享、价值共赢、村民共富、租客共乐”四共合美的共赢格局。

       

     杭州有哪些保障性租赁住房工作经验成果一起来看:
      01铆足干劲完成季度目标任务
今年以来，杭州市紧盯7万套（间）年度目标任务，市区两级联合发力，截至5月底，2023年累计筹集认定项目110个、房源4.38万套（间），占全年目标任务的62.57%；加快推进56个在建项目投资进度，1～5月累计完成投资24.89亿元，占全年投资完成率的41.8%。

02多措并举统筹推进工作进展
一是分解年度目标任务，将7万套（间）总目标按季度、按区域分解，明确时序进度要求；二是编制项目清单，按照“确定一批、认定一批、储备一批”思路遴选年度项目177个、房源7.11万套（间）；三是加强督查指导，开展业务培训、走访调研，加快推进项目认定；发挥季度例会作用，通报工作进展、开展“赛马”考核，压实责任。

     03精益求精抓好多渠道项目筹集
一方面积极拓宽筹集渠道，截至5月底，累计认定产业园区等职工宿舍项目56个、房源2.85万套（间）、集中式长租公寓等非居住存量项目32个、房源9214套（间）。另一方面不断丰富项目类型，如临平胡桥社区通过农居安置房集中收储转化探索新型基层治理与住房租赁结合新模式；钱塘区临江产业邻里中心利用产业园区配套用地及建筑面积“双提高”建设宿舍型保障性租赁住房取得新突破。