为进一步完善住房租赁资金监管工作，加大对住房租赁行业优秀企业支持力度，杭州对住房租赁资金进行分级分类监管。近日，市住保房管部门启动2022年度租赁资金监管对象分类管控申报工作，即日起至8月31日，符合条件的租赁企业可进行申报。

2019年，市住保房管部门出台《杭州市住房租赁资金监管办法（试行）》，在全国首推租赁资金监管机制，要求住房租赁企业设立租赁资金专用账户，在专户中冻结部分资金作为风险防控金，有效防范租赁企业经营风险，并将落实资金监管政策的企业纳入“白名单”。截至目前，公布住房租赁企业“白名单”共50家。

2021年，又推出了租赁资金分级分类管控措施，提出从企业经营情况、财务情况、监管政策落实情况等多维度综合评审“托管式”住房租赁“白名单”企业，调整相应等级风险防控金缴交比例，减轻企业经营成本，助力企业发展。

近日，杭州住保房管部门对外发布了《关于组织申报2022年度杭州市住房租赁资金监管对象分类管控的通知》，启动本年度租赁资金监管对象分类管控申报工作，申报时间截至2023年8月31日。申报对象为列入杭州已落实住房租赁资金监管要求公示名单中的“托管式”住房租赁企业，列入公示名单的时间需在2022年1月1日之前。

市住保房管部门根据评审标准进行评分。企业总分75分及以上的，按照75-85、85分以上为良好、优秀两类，风险防控金缴交比例对应调整为80%和50%；企业总分75分以下的不予调整。如果企业连续两年评审结果为优秀，风险防控金缴交比例调整为30%。