住房租赁资金监管是强化租赁市场管理的关键举措之一。2019年，杭州在全国首推住房租赁资金监管办法，要求住房租赁企业开设资金监管专户，将租赁相关资金纳入专户管理，并按比例缴纳风险防控金，切实规范企业运营；2021年5月，建立了住房租赁企业“白名单”机制，对已落实住房租赁资金监管的专业化规模化企业列入“白名单”对外发布；2023年，进一步完善了住房租赁“白名单”机制，新增加在运营房源总量、房屋出租率等方面的考核，严格规范“白名单”准入条件，建立退出机制，明确企业出现合同备案不及时、未足额缴交风险防控金等情况将被退出“白名单”，有效防控企业风险。

在大力宣传推广“白名单”企业，引导房东租客与规范企业进行租赁交易的同时，局积极开展全市住房租赁专项整治行动，联合各区住建部门，依托杭州市住房租赁监管服务平台和常态化监督检查机制，实行线上和线下“双结合”，重点围绕企业经营范围是否存在“住房租赁”；有无进行房源核验、签约和合同管理；是否落实资金监管要求等内容开展排查。2023年度全市累计开展检查274次，重点检查企业640家，对24家企业列入风险警示名单。

本次公布的“白名单”共有52家住房租赁企业，其中新增杭州峰阁企业管理咨询有限公司、杭州建泽房地产开发有限公司2家企业，退出杭州大家初拾酒店管理有限公司1家企业。