西湖区保障性租赁住房——宁巢·颂学轩人才专项租赁住房项目发布对外租赁公告，明天起可以登记申请，符合条件的可以在11月13日前提交申请。

1项目介绍

项目位于西湖区三墩镇高家里街与金家汇路交叉口，住宅面积约2.06万平方米，总房源套数为312套。为满足租户的不同需求，设置了三种户型，其中，57平方米两室两厅208套，69平方米两室两厅52套，89平方米三室两厅52套，地下车库车位219个。

房间配备齐全，包含了热水器、空调、洗衣机、冰箱、床、衣柜、餐桌椅等，所有房间都开通燃气，满足拎包入住的条件（更多项目配套介绍可以点这里了解）。

2谁可以申请？

本次配租主要面向经杭州市认定的A、B、C、D、E类高层次人才，杭州市认定的F类人才，西湖区区级人才（包括区“西湖英才”计划人才、区技能大师工作室领衔人、区非物质文化遗产代表传承人、西湖工匠等），以及普通高校全日制大专及以上学历毕业生。

租金结合楼层、面积、户型等情况实行一房一价，符合准入条件且承租期间在全市范围内未享受政府租房类补贴政策的人才可根据人才层次执行相应的租金标准，享受不高于市场评估租金70%的优惠租金（见下表）。

符合差别化租金准入条件的人才可享受差别化优惠租金：A、B类高层次人才免租金；C、D类高层次人才租金标准为评估租金的20%；E类高层次人才租金标准为评估租金的40%（市级E类人才享受差别化租金优惠时长与高层次人才租房补贴时长合计不得超过5年，期满后仍符合准入条件的人才可继续按照评估租金的70%承租）；

符合非差别化租金准入条件的人才可享受普通优惠租金：按评估租金的70%执行；

符合准入条件的人才可选择在申领公租房货币补贴、新引进应届大学生租房补贴、高层次人才租房补贴等政府发放的租房类补贴的同时，按保障性租赁住房租金标准（评估租金的90%）承租人才专项租赁住房，实行“租补分离”。

3如何申请？

项目首先开展集中配租，集中配租后剩余房源将开展常态化配租流程。

集中配租具体流程为：报名申请—公证摇号—线上选房—签约入住。申请时间为2024年10月30日9时至2024年11月13日17时，申请人可通过线下或线上方式提交申请材料。

线下方式：申请人将申请材料，或申请人所在用人单位将审核确认的申请人名单及相关申请材料提交至宁巢·颂学轩公寓管理处（杭州市西湖区三墩镇高家里街10号）；

线上方式：申请人将申请材料、或申请人所在用人单位将审核确认的申请人名单及相关申请材料扫描件发送到邮箱15397098563@163.com。

11月27日，运营管理单位将发布摇号选房公告，委托公证处进行公证摇号；12月2日，进行线上选房，申请人需按通知时间提前线上签到；选房成功家庭12月3日开始办理签约入住，12月10日前需完成签约缴费，否则视为放弃。

常态化配租具体流程为报名申请—审核—签约入住。申请人可于2024年12月19日起通过线下或线上方式提交申请材料，公寓管理和区住建部门将对材料进行审核，经审核符合配租准入条件的人员通过短信、电话通知办理选房签约入住手续。申请人在接到电话或短信通知后，需在5个工作日内，前往宁巢·颂学轩现场办理选房、签约入住手续，否则视为放弃资格。根据先到先得原则，申请人可挑选本次配租房源中尚未配租的房源，本次配租房源配租完毕，则不再受理资料递交申请。