萧山区“上新”人才专项租赁住房项目——聆空人才星寓，首期推出房源200套，昨天开始集中配租，申请截至11月27日！一起来看看具体情况吧。

项目介绍

聆空人才星寓位于南阳街道，北邻会展南路，与大会展中心比邻而居，地理位置优越，共6栋住宅楼，提供合计633套人才专项租赁住房。

聆空人才星寓交通便捷，距杭州萧山国际机场3公里，距地铁1号线杭州大会展中心站约600米，地铁半小时通勤圈至萧山城区中心、40分钟至杭州市中心。此外，周边城市支路四通八达，无论是出差还是日常出行都极为方便。项目周边配有学校、医院以及商业综合体。

本次首推200套房源，户型有三种，包括51平方米的一居室、68平方米的二居室和89平方米的大二居室。所有户型均配置独立厨房（管道燃气），并配置室内家具及软装、冰洗家电等，可拎包入住。

配租对象及租金标准

项目主要面向经杭州市认定的 A、B、C、D、E 类高层次人才；杭州市认定的 F 类人才；杭州萧山区认定的区级人才（含萧山区F类人才）；具有普通高校全日制大专及以上学历的人员。

配租房源通过市场评估确定房源租金平均价格（1.06元/平方米/天），实际租金结合楼层、面积、户型等情况实行一套一价。符合准入条件且承租期间在全市范围内未享受政府租房类补贴政策的人才可根据人才层次执行相应的租金标准，享受不高于市场评估租金70%的优惠租金。

符合差别化租金准入条件的人才可享受差别化优惠租金：A、B类高层次人才免租金；C、D类高层次人才租金标准为评估租金的20%；E类高层次人才租金标准为评估租金的40%（市级E类人才享受差别化租金优惠时长与高层次人才租房补贴时长合计不得超过5年，期满后仍符合准入条件的人才可继续按照评估租金的70%承租）；

符合非差别化租金准入条件的人才可享受普通优惠租金：按评估租金的70%执行；

符合准入条件的人才可选择在申领公租房货币补贴、新引进应届大学生租房补贴、高层次人才租房补贴等政府发放的租房类补贴的同时，按保障性租赁住房租金标准（评估租金的90%）承租人才专项租赁住房，实行“租补分离”。

如何申请？

项目集中配租具体流程为：申请—审核—摇号—选房—签约入住。申请时间为2024年11月18日至11月27日，申请人可通过“浙里办”APP—萧山人才码系统提交申请材料；12月9日，运营管理单位发布摇号选房公告，委托公证处进行公证摇号；12月10日，申请人按通知时间提前线上签到，具体线上选房流程另行通知；公示后，12月17日开始办理签约缴费。

本次集中配租后剩余房源将开展常态化配租流程。符合条件的申请人可通过浙里办萧山人才码系统提交申请材料，由相关单位对申请材料进行审核，在10个工作日内完成核查。

即日起现场开放参观，地址位于萧山区南阳街道杭州大会展中心南侧，参观时间：每日9:00—17:00，咨询电话：13296753153。