杭州市住房保障和房产管理局政府常年法律顾问服务采取竞争性磋商方式选择服务供应商，欢迎国内符合要求的供应商前来磋商。

一、采购需求

常年法律顾问服务

（一）服务期限

2025年1月1日-2025年12月31日

服务期限届满对法律服务考核达标的，可以续签合同，续签期限不超过一年，续期次数不超过二次。

（二）服务内容

政府常年法律顾问为局机关各处室提供事前风险防范、事中法律风险控制和事后法律救济相关的法律服务，具体包括：

1、咨询论证：就涉及的法律问题提供咨询意见或进行指导，列席相关法律事务会议，参与具体行政行为程序、实体问题的风险讨论以及指导相关法律文书的制作修改，参与重大行政决策、行政执法等法律专家论证并提供法律意见；

2、参与立法项目、规范性文件起草、审议、修订等工作，协助进行政策调研和评估工作；

3、参与重大行政合同的谈判、起草、修订、审查，出具法律审查意见；

4、参与有关应诉复议案件的研讨，法律事务的协调、谈判、调解活动，负责代理出庭应诉；

5、协助开展法制宣传和培训工作；开展共性问题分析，提出管理措施建议；

6、参与公平竞争审查工作，协助出具公平竞争审查意见书；

7、其他法律事务。

（三）资格条件

1、政治素质高，拥护党的理论和路线方针政策；

2、具有良好的执业道德和社会责任感，未受过刑事处罚、纪律处分、司法行政部门的行政处罚或律师协会的行业处分；

3、执业律师应当具有5年以上执业经历和较强的专业能力，在本专业领域具有一定的社会影响力。

4、善于将法学理论与法律实践相结合，有较强分析和处理案件的能力；

二、采购预算

30万元

三、响应文件递交截止时间

2024年12月4日上午12点00分

四、响应文件递交地点

杭州市住房保障和房产管理局（杭州市上城区浣纱路248号）808室

五、响应文件要求

1、供应商提交的响应文件由以下部分组成：

（1）供应商概况

（2）明细报价表

（3）竞争性报价函

（4）商务条款承诺

（5）其它优惠承诺

（6）法定代表人身份证明

（7）法定代表人授权委托书和被授权人的身份证明（谈判时，竞标人需提供法人身份证原件或被授权人身份证原件证明其身份）

（8）供应商的企业法人营业执照复印件

（9）相关的资质证明

2、本项目不允许联合投标。投标人母公司(总机构)或者同一母公司下属的其他子公司(同一总机构下属的其他分支 机构)的人员、业绩、荣誉、知识产权、项目案例等不作为投标人的资信文件。

3、响应文件有效期：响应文件及有关承诺文件有效期为谈判开始时间起90天。

4、竞争性报价

本谈判项目报价以人民币报价。

5、提交响应文件的份数和签署

（1）响应文件正本壹份，副本贰份。（正本、副本必须一致，否则竞标无效）

（2）谈判服务明细表及售后服务内容表、承诺均应由法人授权代表签名并盖公章。

6、响应文件的密封与标记

竞标文件的正本、副本均应用信封分别密封。信封上注明项目名称、谈判人名称和地址、“正本”、“副本”及“不准提前启封”字样。信封封口处须用白封条加以覆盖密封并加盖企业公章或法人授权代表签字。

7、供应商参与人员

各个供应商可派1-2名代表参与谈判，其中1人应为法人代表或具有法人授权委托书的授权代表。

8、无效谈判

供应商有下列情形之一者，其响应文件将被拒绝：

（1）法人代表或授权代表未参加谈判的；

（2）无主要的有效资格证明文件或超出营业范围的；

（3）响应文件不按规定的格式、内容填写的；

（4）供应商的竞标文件的技术条件内容与采购项目实质性技术要求有严重背离的；

（5）供应商的资质不符合竞争性谈判文件“资格条件”要求的；

（6）响应文件与谈判文件实质性要求有严重背离，或提供虚假、失效文件的；

（7）资格证明文件不符合谈判文件要求的或出现多个竞标方案的；

（8）未按照谈判文件要求签字、盖章的；签字人无法定代表人有效授权书的；

（9）响应文件附有采购人不能接受的条件的；

（10）报价存在恶意低价的（报价低于平均价格30%以上）。

（11）超过最高限价竞标的。

9、说明：

（1）要求提供的材料必须详细阐述并加盖单位公章，对要求提供而未能提供的材料和无单位盖章的材料可视为无效内容。

（2）供应商提供的材料必须真实有效。

六、磋商时间

2024年12月4日14点30分

七、磋商地点

杭州市住房保障和房产管理局（杭州市上城区浣纱路248号）818室

八、磋商程序

1、谈判由杭州市住房保障和房产管理局组织，采购人、竞标人和有关方面代表参加，杭州市住房保障和房产管理局政府采购工作小组派员现场监督。

2、谈判时，由竞标人推选的代表检查竞标文件的密封情况，签字确认无误后，工作人员将竞标文件交谈判小组，谈判小组查验授权代表身份后，由谈判小组成员集中与单一竞标人进行技术、商务和价格谈判。

3、报价。竞标文件的报价为竞标人的第一轮报价。第一轮谈判结束后，谈判小组根据报价情况，要求竞标人重新报价，但该次报价不得高于上一轮报价，否则为无效竞标。

4、谈判内容由杭州市住房保障和房产管理局工作人员负责记录，并存档备查。

九、联系人

谢女士  电话：（0571）89581556

附件: 杭州市住房保障和房产管理局法律顾问服务竞争性磋商公告附件.doc

杭州市住房保障和房产管理局

2024年11月22日