杭州住房租赁企业信用等级结果出炉了！共有191家住房租赁企业参与评级，杭州爱家物业服务有限公司、杭州泊寓公寓管理有限公司等12家企业获得A信用等级。

为进一步加强住房租赁行业管理，规范住房租赁企业行为，提高诚信经营意识，保障租赁当事人合法权益，今年7月，我市出台《杭州市住房租赁企业信用信息管理办法（试行）》，这也是全省首个住房租赁企业信用信息管理办法。主要采用对住房租赁企业信用信息量化打分的科学评价机制，评定企业信用等级并及时向社会公布，评价周期为一年一次，依据评价结果实施分级分类管理。

住房租赁企业信用等级如何评？《管理办法》明确，评价分值满分110分，其中基本信息计100分，正面信息计10分，负面信息根据违规行为性质、造成的社会影响及危害等因素，设定不同减分分值。信用等级由高至低分为A、B、C、D、E五个级别。

● A级：评价期内表现优秀，综合评价水平高，得分在95分以上；

● B级：评价期内表现良好，综合评价水平较高，得分在80分至95分（不含）；

● C级：评价期内表现一般，综合评价水平一般，得分在65分至80分（不含）；

● D级：评价期内表现较差，综合评价水平较低，得分在50分至65分（不含）。

● E级：评价期内表现差，综合评价水平低，得分在50分（不含）以下。

9月，杭州启动首次住房租赁企业信用评价工作，下发了《关于开展2024年杭州市住房租赁企业信用评价工作的通知》，明确了信用等级评价对象、申报方式、时间要求等。10月，根据住房租赁企业信用评价标准，围绕房源量、出租率、资金监管情况及年度奖惩等情况，通过系统量化打分的形式，对191家住房租赁企业开展2024年度信用等级评价工作，其中，被评为A级的企业有12家，B级的企业有53家。

需要注意的是，本次信用评价等级有效期为2024年11月29日至2025年11月28日，有效期满，将重新评价信用等级。

在信用等级公布周期内，市住保房管部门将依据信用等级对杭州住房租赁企业实施分级分类管理：A级、B级企业可优先参与住房租赁相关试点工作，下调住房租赁风险防控金缴交比例，纳入政府、行业协会等评优、表彰推荐名单；D级企业将被采取相应监管措施，如列入日常重点监管企业名单、约谈企业负责人或直接责任人等。

下一步，市住保房管部门将继续指导区、县（市）住建部门加大督促检查力度，规范住房租赁企业经营行为，营造良好的市场信用秩序，进一步促进住房租赁市场平稳健康有序发展。