今天中午，“杭州住保房管”抖音直播走进了今年刚交付的公租房小区——秋麓茗庭，直播平台吸引超10万人次观看。直播中，网友互动非常活跃，不少人咨询如何申请公租房、如何转货币补贴为实物配租，以及秋麓茗庭户型如何、租金多少等等。小编整理了大家较关心的问题并进行解答，一起来看！

秋麓茗庭公租房小区

关于公租房保障

// 问：公租房申请需要满足什么条件？

答：市本级公租房保障主要面向城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生及创业人员。

三类人群都需满足年人均可支配收入低于77043元、名下无房、家庭财产符合规定标准。其中，城市中等偏下收入住房困难家庭需要落户满五年以上；新就业大学生、创业人员需要有市区常住户籍或居住证，在杭有稳定就业，连续缴交社保或公积金6个月以上，此外新就业大学生还要求本科及以上学历且毕业未满7年，创业人员需要中级（含）以上职称，或高级职业资格证书且持证满2年。

// 问：公租房是怎么申请的？

答：市本级公租房的申请方式有线上申请和线下窗口申请两种方式：

一、线上申请需通过“浙里办”APP、“支付宝”APP或“浙江省政务服务网”搜索“公租房货币补贴资格确认”进行线上申请；

二、线下办理需前往各区行政服务中心住房保障窗口提交材料申请（申请城市中等偏下收入住房困难家庭保障类型请前往户籍所在区，新就业大学毕业生和创业人员请前往用人单位注册地所在区）。

// 问：正在领取货币补贴怎么转为实物配租？

答：2022年，市住保房管部门推出公租房实物配租预登记工作，分为常规预登记和项目预登记两类。

常规预登记是指市级住房保障部门面向已取得公租房货币补贴保障家庭，按照申请时间先后顺序划定公租房实物配租预登记家庭范围。项目预登记是指市级住房保障部门推出某个单一小区公租房房源，面向全部已取得公租房货币补贴保障家庭。

有实物配租需求的，可以关注市住保房管部门发布的公共租赁住房实物配租预登记通告。目前，2024年第二期公租房实物配租预登记正在进行中（具体点这里查看）。

// 问：两人户可以申请什么户型的？

答：根据房源分布情况，将申请家庭配租人数与配租房源户型按下列原则进行对应：

一人户申请家庭可配非成套或成套一居室住房；

       两人户申请家庭可配成套一居室或二居室住房；

        三人(含)以上户申请家庭可配成套二居室住房。

// 问：租住超过6年要怎么办？还可以继续住吗？

答：城市中等偏下收入住房困难家庭期满经重新申请审核仍符合条件的，可以继续保障。新就业大学毕业生、创业人员的公租房货币补贴和实物配租保障年限累计不超过6年。

// 问：公租房可以通燃气吗？

答：成套户型的公租房均可以开通管道煤气，承租家庭可向燃气公司申请开通管道煤气，缴交安装服务费后即可使用管道煤气，详情可咨询燃气公司服务热线咨询。

关于秋麓茗庭

// 问：秋麓茗庭具体位置在哪？

答：秋麓茗庭位于拱墅区祥符街道闲庭巷33号。

// 问：秋麓茗庭租金多少？

答：根据公租房租金管理办法，公租房根据土地等级不同实行差别化租金管理，主要分为十二个等级，秋麓茗庭属于五级土地，每平方米每月21元，按照建筑面积计算，一居室以55平方米为例，每月租金1100多元；两居室以68平方米为例，每月1400多元。

// 问：秋麓茗庭停车费和物业费是多少？

答：公租房租金已包含物业费，不再额外收取；秋麓茗庭的停车费是每个月160元，办理入住时可以向物业进行申请。

// 问：秋麓茗庭户型是怎么样的？两个人可以入住什么户型?

答：秋麓茗庭由6幢高层、小高层及1幢垃圾房组成，共616套住宅。其中，一室一厅一厨一卫的成套一居室房源206套，建筑面积为54-56平方米；两室一厅一厨一卫的成套二居室房源410套，建筑面积为65-69平方米。

公租房户型主要分为非成套、成套一居室和成套二居室三类，按照配租原则提供不同保障人数的保障家庭居住，2人户家庭配租较大面积的成套一居室房源，3人及以上户家庭配租成套二居室房源，可基本满足日常居住生活需求。

// 问：秋麓茗庭周边生活方便吗？

       答：小区周边交通便利，周边有公交站台，有公交线路，最近的地铁站是5号线萍水街站。

附近的生活娱乐设施也很完善，附近就有城西银泰、大悦城、太合中心等大型商业中心。教育方面，小区边上就是杭州市锦绣幼儿园、登云幼儿园、杭州锦绣育才中学附属学校、申花小学等。