昨天，分享了多个保障性租赁住房正在对外招租，后台收到不少咨询，什么是保障性租赁住房？和公租房有什么区别？到哪查找租赁的房源？今天，小编整理了大家关心的问题，一起来看看！

2021年6月，国务院办公厅发布《关于加快发展保障性租赁住房的意见》指出，各地要加大保障性租赁住房供给，着力缓解新市民、青年人等群体住房困难。对此，杭州市加快发展保障性租赁住房，积极建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，为打造浙江高质量发展建设共同富裕示范区城市范例提供有力支撑。

今年以来，围绕深化发展青年发展型城市建设和“春雨计划”要求，杭州市将发展保障性租赁住房纳入2024年市民生实事，计划全年推出房源不少于8000套，旨在进一步促进新市民和青年群体降低居住成本，推动杭州更好成为青年心生向往之地。

什么是保障性租赁住房？

保障性租赁住房主要是解决城市无房新市民、青年人阶段性住房困难的配租型保障性住房。户型分为住宅型和宿舍型两类，其中住宅型以70平方米（建筑面积）户型为主，宿舍型以20～45平方米（建筑面积）户型为主。

保障性租赁住房租金按低于同地段同品质市场租赁住房评估租金标准执行，其中蓝领公寓、人才专项租赁住房等保障性租赁住房项目一般按市场租金7折出租。

保障性租赁住房和公租房有什么区别？

保障性租赁住房是由政府提供政策支持，发挥市场机制作用，引导多主体投资、多渠道供给筹集的“小户型、低租金”租赁房源，主要解决城市无房新市民、青年人阶段性住房困难，不设收入门槛。

公租房是由政府主导投资、建设、管理，限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生和外来创业人员的保障性住房，主要通过实物配租和货币补贴两种方式提供兜底保障。 

杭州市保障性租赁住房申请对象及条件？

目前，面向社会公众租赁的保障性租赁住房房源类型主要为人才专项租赁住房、蓝领公寓和集中式长租公寓，具体申请条件如下：

人才专项租赁住房

1）坚持“人才优先”原则，面向各类人才配租，优先配租对象包括杭州市分类认定的A、B、C、D、E、F类人才，市或区人才部门认定的其他人才，以及普通高校大专及以上学历毕业生。

2）实行“无房准入”，申请家庭（包括申请人及其配偶、未成年子女）应在限定区域范围内无房，限定区域由各区自行研究确定，在招租公告中明确。

蓝领公寓

承租人原则上需在杭州市内无房、非杭州户籍或新落户、有合法稳定工作、未申请其他保障类住房，具体条件以蓝领公寓所在区住建部门发布的租赁受理公告为准。

集中式长租公寓

1）申请家庭（入住人及其配偶、未成年子女）在项目所在区域无房。所在区域范围由运营单位在招租公告中明确。已签订商品房预售合同但房屋尚未交付的，交付前视同无房。

2）申请家庭（入住人及其配偶、未成年子女）在全市范围内未获得公租房实物配租等住房保障。

具体申请条件以运营单位发布的项目招租公告为准。

保障性租赁住房房源哪里查找？

方法一：

第一步：登录浙里办APP或支付宝搜索浙里办，点击搜索栏，并搜索“e房通”；

第二步：在“e房通”界面下拉至“我要租房”，查看保障性租赁住房板块，根据需求点击您想要查看的房源类型；

第三步：点击您想要查看的房源，点击最下栏的“联系电话”即可查看房源联系方式。

方法二：

第一步：打开“e房通”点击“租房一张图”，根据需求找到您想要了解的租房类型并点击“马上找房”；

第二步：在允许定位权限后，可根据需求检索您想要了解的房源信息，点击名称后，即可在下方查看房源的联系方式。