近日，七堡停车场、池华街公交站、振华路停车场3个公交场站和九堡中心单元1个地铁TOD项目复合建设保障性租赁住房项目获得立项批复，预计建成后可新增筹集保障性租赁住房约2000套（间），进一步扩大“小户型、低租金”保障性租赁住房供给。

实际上，截至6月底，杭州已筹集保障性租赁住房项目126个、房源6.01万套（间）；新推出保租房项目10个、房源9531套（间），提前完成年度筹集目标任务和“春雨计划”目标任务，让更多新市民、青年人安居乐业。

加强租赁保障，推进保租房筹集运营

“这里环境很好，年轻人比较多，还交到了新的朋友，对于我们外地来到杭州工作生活的新杭州人来说，不会感觉孤单。”小孙是宁巢明石公寓的租户，入住半年有余。她分享，刚来杭州的时候对于租房有很多担忧，在网上有很多租房平台，但提供的房源质量良莠不齐，还看到别人发帖吐槽“黑中介”，需要一直对比、筛选，耗时耗力更担心踩坑。而现在租在这里，她总结为省心安全、性价比高。

为了给来杭的新青年人带来更多这样安心的保租房，市住保房管部门积极推进筹集运营工作。一方面，大力拓宽筹集渠道，今年出台了《关于多渠道筹集发展保障性租赁住房的通知》，明确鼓励通过盘活改造闲置房源、租赁转化富余安置房、综合开发利用地铁TOD上盖物业和公交场站、建设工业邻里中心等多渠道筹集保障性租赁住房。截至6月底，全市已筹集保障性租赁住房项目126个、房源6.01万套（间），提前完成市政府确定的“筹集保障性租赁住房6万套（间）”年度目标。

同时，积极推出房源，围绕“春雨计划”明确推出保障性租赁住房8000套的目标，开展项目梳理、明确时间节点、做好点位确认，按计划稳步推出房源。截至6月底，已推出保障性租赁住房项目10个（含续推项目）、房源9531套（间），持续增加满足青年群体居住需求的“小户型、低租金”房源供应。

有的住更要住得好，市住保房管部门还注重提升项目运营管理，下发《关于加强蓝领公寓日常运营管理的通知》，走访调研保租房项目20余个，指导各运营单位“一项一策”提升房屋出租率。此外，积极推动有条件的“非改租”保障性租赁住房项目享受民用水电优惠，截至6月底，159个申请项目已全部落实优惠政策。

强化市场监管，发挥“两张名单”作用

除了保租房，要怎么在市场上选择更有保障的住房租赁企业？为此，杭州住保房管部门强化市场监管，加大宣传力度，发挥“两张名单”作用，让大家能更安心租房。

第一张名单是住房租赁企业“白名单”。优化“白名单”机制，持续完善以住房租赁资金监管为核心的长效监管机制，目前已对外公布19家监管银行名单，督促200家企业在监管银行设立专用存款账户，同时，按季度更新“白名单”企业，引导租赁当事人选择规范运营的住房租赁企业，截至6月底，住房租赁“白名单”企业更新至52家。

第二张名单是住房租赁企业“风险名单”。落实常态化监督检查，通过线下实地检查、线上精准排查“双结合”的方式，重点检查企业租赁房源挂牌、合同网签备案、租赁运营服务等租赁经营行为，督促企业履行主体责任，规范经营管理。截至6月底，全市累计开展检查145次，重点检查企业193家，向社会公众发布6批次风险提示，26家企业列入“风险名单”。

在此基础上，多渠道开展政策宣贯，开展“租房直通车”进高校、进社区、进企业等活动，以“宣讲会+咨询服务”形式向高校毕业生、社区居民、企业提供住房租赁风险提醒、住房租赁企业“白名单”“风险名单”等宣传，并通过联合市物业协会、在职党员“双报到”等载体深入社区进行宣传。截至6月底，已开展4场政策宣讲活动，发放租赁宣传海报及宣传册2.5万余份。

夯实平台管理，提升租赁服务水平

为了给新青年带来更好的服务体验，市住保房管部门持续优化数字服务，依托租赁平台，以青年群体租房需求为导向，不断优化“租房一张图”应用，完善找房看房功能。截至6月底，已上线集中式长租公寓、蓝领公寓、人才专项租赁住房、公租房、青荷驿站等项目271个，展示房源信息7.6万套（间），累计访问量48.5万人次。新青年只需要动动手指，在手机上前往杭州市住房保障和房产管理局官网——住房租赁——保障性租赁住房专栏或登录“浙里办”app——“e房通”——“租房一张图”应用中就可以查看项目的申请条件、渠道等。

“很方便啊，点进去只要选择自己想要去的城区所有的项目都能看到，项目配套介绍、地理位置都一清二楚，如果符合条件直接就可以联系项目看房。”新就业大学生小于说，非常符合对杭州高效便捷的政务服务的印象。