住宅小区公共收益管理规范吗？近日，市住保房管部门组织各区、县(市)住建部门开展查验，共涉及90个街镇、216个社区的609个小区，对查验中发现的问题及时督促整改到位。

为切身保障业主合法权益，帮助业主群众真正解决“急难愁盼”问题，今年，市住保房管局以实现住宅小区公共收益摸排覆盖率100%、公示公开制度覆盖率100%为目标，在全市范围内开展了住宅小区公共收益管理不规范问题专项治理行动，要求所有小区全面摸排小区公共资产、资金底数等，并将信息明细录入杭州市智慧物业管理服务平台，促进全市公共收益使用管理规范化水平进一步提升。

专项治理行动开展如何？市住保房管部门组织区、县（市）工作人员对各地相关工作开展情况进行了交叉查验，并同步进行调研指导。本次查验以专项行动开展以来省、市受理的相关信访投诉较多的27个小区和随机抽取的62个小区为实地查验对象，以市智慧物业平台随机抽取的520个小区作为系统核验对象。

其中，重点查验了小区公共资产收益排摸、系统平台录入情况，公共收益账户开设、日常收支记账、“线上线下”公示公开情况、公共收益财务管理、使用审批、公示公开、审计等相关制度建立及执行情况，以及各区、县（市）住建局与属地街道（乡镇）、社区在开展系统审核、实地核验时的履职情况，共涉及90个街镇、216个社区的609个小区。

截至目前，查验的小区公共收益摸排覆盖率已实现100%目标，多数小区建立公示公开制度，公共收益管理比较规范。个别小区依然存在资产盘点上传相关佐证材料不齐全、资产使用状态更新不及时、未开设专门账户管理公共收益等问题。目前，相关问题已要求制定整改计划，明确整改时限，并落实问题逐一整改。

业主可以在“浙里办”使用杭州电子业主卡功能，通过市智慧物业管理服务平台查询、监督本小区公共收益摸排公示管理等情况，对发现的问题向代管公共收益的业委会（物管委）、物业服务企业等管理主体及时提出，也可向街道（乡镇）、社区以及住建部门及时反映，共同管好小区的“钱袋子”。