项目介绍

项目位于上城区九堡街道文商街117号，处于杭州国际服装城、算力小镇附近，步行300余米即可到达三卫社区公交站，距离地铁18号线丰收湖站仅800米。未来，地铁18号线的开通将更进一步提升出行效率。此外，项目靠近空港高架路、德胜快速路，全城通达更近距离、更快速度。

房间配套齐全，包含了沙发、餐桌椅、茶几、衣柜、冰箱、空调、洗衣机、空气能热水器、燃气灶、油烟机等，可基本实现拎包入住。同时，还拥有丰富的配套空间，前台接待区、共享活动空间、健身空间、阅读自习室……773㎡超全功能区能满足新市民、青年人各种生活方式的需要。

项目直线3公里内坐落着超8个商圈，龙湖杭州国芳天街、新视野时尚中心、缤果广场等全覆盖；临近杭州城东医院、临平区第一人民医院（乔司分院），就医方便、安心到家。周边还有4座公园，租客随时可以在丰收湖公园来场悠闲的慢跑。

本次共推出179套房源，其中，一居室120套，三居室59套。

配租对象及租金优惠

本次配租主要面向经杭州市分类认定的ABCDEF类人才，上城区认定的区级人才，以及普通高校大专及以上学历毕业生。

租金结合楼层、面积、户型等情况实行一房一价，符合准入条件且承租期间在全市范围内未享受政府租房类补贴政策的人才可根据人才层次执行相应的租金标准，享受不高于市场评估租金70%的优惠租金，具体如下：

符合差别化租金准入条件的人才可享受差别化优惠租金：A、B类高层次人才免租金；C、D类高层次人才租金标准为评估租金的20%；E类高层次人才租金标准为评估租金的40%（市级E类人才享受差别化租金优惠时长与高层次人才租房补贴时长合计不得超过5年，期满后仍符合准入条件的人才可继续按照评估租金的70%承租）；

符合非差别化租金准入条件的人才可享受普通优惠租金：按评估租金的70%执行。

对于符合准入条件的人才，选择承租期间享受政府租房类补贴政策的，应按本项目保障性租赁住房租金标准（市场评估租金的90%）承租本次配租房源，不再享受优惠租金。

政府租房类补贴政策包括公租房货币补贴、新引进应届大学生租房补贴、高层次人才租房补贴等。

如何申请？

项目首先开展集中配租，集中配租后剩余房源将开展常态化配租流程。

集中配租流程为：报名申请—公证摇号—线上选房—签约入住。申请时间为2025年1月13日9时至2025年2月14日17时，申请人可通过线下或线上方式提交申请材料。线下方式：申请人将申请材料提交至杭州上城区城市建设发展集团有限公司，地址为上城区九堡街道文商街117号；线上方式：申请人将相关申请材料扫描件发送到邮箱1575530317@qq.com。

2月20日，运营管理单位将发布摇号选房公告，委托公证处进行公证摇号；2月21日-24日，进行线上选房，申请人需按通知时间提前线上签到；选房成功家庭2月25日开始办理签约入住，3月3日前需完成签约缴费，否则视为放弃。

常态化配租流程为：申请—审核—签约入住。3月3日起，申请人将申请材料提交至杭州上城区城市建设发展集团有限公司。运营单位将对申请材料进行审核，符合条件的通过短信、电话通知办理选房签约入住手续。申请人在接到电话或短信通知后，需在5个工作日内，前往现场办理选房、签约入住手续，否则视为放弃资格。