临平区又新推一人才专项租赁住房项目——九智青创综合体项目，昨天起正式开始申请，共推出517套房源，有意向的可以在2月24日前提交申请，一起来看看！

项目介绍

项目位于临平区乔司街道，东湖南路以西、月牙二路以南、石塘东路以北、君汇上品住宅小区以东，石塘东路与东湖南路交叉口西北120米。本次推出房源共517套，其中，59㎡左右一居室113套、69㎡左右二居室264套，以及89㎡左右二居室（带储藏室）140套。

房间配套齐全，包含了沙发、餐桌椅、衣柜、冰箱、空调、洗衣机、燃气灶等，可基本实现拎包入住。此外，项目的交通出行和周边生活配套也非常便利——在交通上，临近地铁9号线乔司南站，还有公交1707M路、2631M路；在生活配套上，周边有算力小镇，毗邻宜家家居、华荣城，还有启文中学、东城第二实验学校、东润外国语学院等教育资源，人民医院乔司分院、城东医院等医疗资源。

配租对象及租金优惠

本次配租主要面向经杭州市分类认定的ABCDEF类人才，临平区分类认定的BCDEF类人才，以及经认定的企业骨干员工，满足以下条件之一的可申请认定为企业骨干员工：

▶ 在临平区连续缴纳社保1年及以上，并与区内企业签订3年及以上劳动合同；

▶ 具有大专(含)以上学历；

▶ 持有高级(含)以上技能人才评价证书或初级(含)以上职称。

租金结合楼层、面积、户型等情况实行一房一价，符合准入条件且承租期间在全市范围内未享受政府租房类补贴政策的人才可根据人才层次执行相应的租金标准，享受不高于市场评估租金70%的优惠租金，具体如下：

▶ 市级A、B类人才免租金，C、D类人才租金标准为评估租金的20%；E类人才租金标准为评估租金的40%；F类人才租金标准为评估租金的60%。

▶ 区级B类人才免租金；C、D类人才租金标准为评估租金的20%；E类人才租金标准为评估租金的40%；F类人才租金标准为评估租金的60%。

▶ 经认定的企业骨干员工租金标准为按照评估租金的70%执行。

符合准入条件的人才可选择在申领公租房货币补贴、新引进应届大学生租房补贴、高层次人才租房补贴的同时，按照保障性租赁住房租金标准（市场评估租金的90%）承租人才专项租赁住房，实行“租补分离”。

经市、区分类认定的人才享受差别化租金优惠时长与高层次人才租房补贴时长合并计算，E类不超过5年，F类不超过3年，D类（含）以上人才享受差别化租金时长不设限。E、F类人才期满后仍符合准入条件的可继续按照人才普通优惠租金（市场评估租金的70%）承租。企业骨干员工保障期限原则上不超过5年。

申请方式

项目首先开展集中配租，集中配租后剩余房源将开展常态化配租流程。

集中配租流程为：报名申请—公证摇号—线上选房—签约入住。申请时间为2025年2月12—24日，申请人可通过“浙里办”APP-“临小住”-“人才专项租赁住房”在线提交申请材料；3月5日，运营管理单位将发布摇号选房公告，委托公证处进行公证摇号；3月12日，进行线上选房，申请人需按通知时间提前线上签到；选房成功家庭于3月22—31日办理入住，逾期视为放弃本次保障资格。

常态化配租流程为：申请—审核—签约入住。4月7日起，申请人可通过“浙里办”APP-“临小住”-“人才专项租赁住房”在线提交申请材料。运营单位将对申请材料进行审核，通过短信、电话通知符合条件者办理选房签约入住手续。申请人在接到电话或短信通知后，两周内前往现场办理选房、签约入住手续，否则视为放弃资格。