序号

问题内容

整改情况

完成时限

联系电话

1

小区电梯更换资金从哪儿来。一种是使用物业维修资金，但程序繁杂、耗时长；还有一种是自筹资金，但个别困难家庭拿不出钱，导致更新停滞，有什么好的办法解决这类问题？

1.2024年住宅老旧电梯更新项目资金主要来自于超长期特别国债补贴、财政补助、业主自筹三个方面。其中住宅老旧电梯更新所需资金的业主自筹部分，可以通过使用物业维修资金、由业主直接承担或者利用小区公共收益、申请住房公积金等方式予以解决。

2.对于使用物业维修资金，程序繁琐、耗时长的问题，将进一步简化申请流程，住宅老旧电梯更新项目在完成决算审计后，可一次性向属地住建部门资金管理机构申请使用物业维修资金，预计可节省办理时间50%，由6天缩短至3天；明确住房公积金提取政策，业主先行支付住宅老旧电梯更新费用后，可按规定提取本人及配偶、父母、子女名下的住房公积金。

3.通过自筹资金，但个别困难家庭拿不出钱，导致更新停滞的问题，在社区的指导下，业委会研究制定资金筹措方案时予以考虑，通过沟通协调确保资金足额到位。

已完成

87010925