棹月雅府项目位于杭州市上城区彭埠街道皋塘社区，地块东至规划铁西路，南至环站南路，西至新风路，北至规划城二路。地块建设用地面积36478平方米，总建筑面积约133377.18平方米，容积率2.4，绿地率23%，共设置11幢中高层住宅,1幢配套商业用房，1幢配套公建。项目住宅总户数：774户，其中公租房户数：144户，设计有55平方米左右户型48户和64平方米左右户型96户。