◇主持人：各位市民朋友，大家好！今天我们以“让新市民、青年人在杭享受美好租住生活”为主题，围绕我市“春雨计划”推出保障性租赁住房8000套、“租房信息一张图”、住房租赁企业信用管理、白名单和风险名单“两张名单”等内容，在这里开展网上接待室活动，邀请杭州市住房租赁管理服务中心梁凯宇、谭理向大家介绍、解疑。

　　◇主持人：2025年，我市在“春雨计划”方案中，提到了全年推出保障性租赁住房8000套的目标，请介绍一下有关情况。

　　◇嘉宾：围绕降低新市民、青年人居住成本需求，结合2024年“春雨计划”工作，我市持续加大“低租金、小户型、高品质”房源供应，以配套完善、户型丰富、服务多样的人才专项租赁住房项目为主，全年计划推出8000套保障性租赁住房，为新市民、青年人提供安居之所。

　　◇主持人：2025年推出的保障性租赁住房涉及到哪些城区，有哪些项目，请简单介绍一下。

　　◇嘉宾：今年推出的项目主要涉及8个城区，包含上城区、拱墅区、钱塘区、萧山区、余杭区、临平区、富阳区、临安区等。推出项目中，有首次配租的项目，如余杭区才景和府、才英璟庭2个项目，位于储运路附近，户型包含一居室、二居室、三居室，市场评估租金均价26.6元/平方米/月；有续推的项目，如富阳区悦才苑项目，位于西环北路附近，自首次推出以来受到入住人员的一致好评，这次也是计划加推367套，以二居室、三居室户型为主，相信这些优质项目能帮助新市民、青年人解决住房困难，提升居住品质。

　　◇主持人：有网友提问目前有多少房源推出，可以通过哪些渠道查询和申请？

　　◇嘉宾：截至2025年2月底，全市共推出房源1904套。在项目房源公开配租前，我们会在“杭州市住房保障和房产管理局官网—住房租赁—保障性租赁住房专栏”发布配租公告，市住保房管局、各区发布等也会同步发布，公告中有项目位置、房源户型及数量分布、配租对象、准入条件、租金价格、申请材料、申请方式、申请时间和流程等信息。此外，在“浙里办-e房通-租房信息一张图”上也可通过地图或列表的形式查看房源信息。

　　◇主持人：刚才提到了“租房信息一张图”，这个应用有哪些亮点和功能？

　　◇嘉宾：新市民、青年人可以通过该应用查询最新租赁政策，查找心仪的房型，联系项目管家直接享受租赁服务。此外，简单介绍几个亮点功能：一是地图找房便捷。在关键字和筛选条件搜索的基础上，可根据手机定位，在“租房信息一张图”的地图上直接显示手机定位半径2公里范围内的项目及房源。二是提供资格自查。可根据自身实际情况勾选房产、工作、户籍等情况，实时评估人才专项租赁住房、蓝领公寓申请资格。三是推出预约看房。开通预约功能的项目，可通过预约看房功能，自主选择看房时间，实行房源“零接触”。

　　◇主持人：目前“租房信息一张图”上有多少房源信息可供查看？

　　◇嘉宾：截至目前，“租房信息一张图”应用中已上线各类项目262个，房源总量8.3万套（间）。应用自2023年12月上线以来，应用累计访问量98.6万人次。下一步，我们会持续优化完善应用功能，提供更加优质租赁服务，努力满足新市民、青年人等群体租赁需求。

　　◇主持人：为进一步规范住房租赁市场秩序，加强监管，我市去年7月制定出台《杭州市住房租赁企业信用信息管理办法（试行）》，请介绍一下有关情况。

　　◇嘉宾：我们通过杭州市租赁平台归集企业信用信息，利用系统智能化量化打分，形成企业信用得分和等级，提高管理透明度和公正性。信用等级自公布之日起计算，有效期为12个月，有效期满，重新评价信用等级。2024年首次信用评价共计纳入住房租赁企业191家，其中A级企业占比6%，B级和C级占比57%（其中4家企业因公共信用等级较差降级至C级），D级占比37%（其中66家企业因未落实资金监管要求降级至D级），无E级企业。信用评价等级出炉后，我们以“守信激励、失信惩戒”为原则，对诚信守法的市场主体，根据实际情况，在参与住房租赁试点相关工作、租赁风险防控金缴交、评优评先等方面予以倾斜，对信用不良的经营主体采取更严厉的监管措施和惩戒手段，推动住房租赁市场健康有序发展。

　　◇主持人：有网友问在哪里可以查询到住房租赁企业信用等级？

　　◇嘉宾：信用评价周期为一年一次，住房租赁企业信用评价等级通过“信用杭州”网站、市住保房管门户网站和微信公众号、市租赁平台等渠道向公众发布。市民朋友可登录“浙里办-e房通-租房一件事-一站式服务”，点击住房租赁机构信息，即可查询住房租赁企业信用等级；也可通过市住保房管局官网，进入杭州市住房租赁公众服务平台进行查看。

　　◇主持人：我市新推出了住房租赁白名单和风险名单“两张名单”机制，请介绍一下有关情况。

　　◇嘉宾：我们为引导租赁当事人选择规模化、专业化的住房租赁企业，防范租赁风险，建立了住房租赁白名单和风险名单“两张名单”机制。“白名单”按季度更新，“风险名单”每月更新，截至目前，已公布白名单企业57家，列入风险名单企业74家。市民朋友可登录“浙里办-e房通-租房一件事-一站式服务”查阅白名单企业，也可通过市住保房管局官网，进入杭州市住房租赁公众服务平台查看住房租赁企业白名单和风险名单，此外还可关注“杭州住保房管”微信公众号发布的最新相关内容。

　　◇主持人:今天关于“租房信息一张图”、“春雨计划”推出保障性租赁住房8000套、住房租赁企业信用管理、白名单和风险名单“两张名单”等内容的网上接待室到此结束，经过此次网上接待室，我们希望助力新市民、青年人防范租赁风险、降低居住成本、提升生活品质，在杭享受美好租住生活。在此感谢梁凯宇、谭理两位老师提供的讯息和悉心解答，感谢各位网民朋友的热情参与，再见。