近日，市住保房管部门集中公布了2024年度物业专项维修资金、物业保修金的交存和使用情况。小区的钱都用在哪儿？一起来看看吧。

什么是房屋“两金”？

物业保修金和物业专项维修资金，即房屋的“两金”都用作房屋维修，但有所不同：

物业专项维修资金是专项用于物业保修期满后物业共有部分的维修、更新和改造的资金，实行“业主交纳、统一存储、按幢核算、建账到户”和“业主决策、专款专用、政府监管”的原则。

物业保修金是建设单位按照规定比例交存的，作为物业保修期内维修费用保证的资金，实行“统一交存、权属不变、专款专用、政府监管”的原则。

“两金”合理有效结合，能更好地实现房屋维修资金的无缝对接。

小区“两金”交了多少？

都花在哪里？

为增强物业资金管理工作透明度，保障广大业主的知情权和监督权，市住保房管部门每年都在官网公布物业专项维修资金和物业保修金的交存、使用情况，接受广大业主的监督。

2024年度，杭州共交纳物业专项维修资金9.86亿元，物业保修金4.89亿元；使用物业专项维修资金1.88亿元，使用物业保修金768.77万元。

想知道自己小区“两金”交了多少？花在哪？可通过浙里办搜索“电子业主卡”，注册并实名认证后，查询名下房屋对应的物业专项维修资金相关信息，包括首次交存金额、使用金额、当前余额，资金使用情况及维修项目情况等。目前，可查询上城区、拱墅区和西湖区范围内2004年以后交纳物业专项维修资金的项目。