近日，继余杭区落地杭州首单既有房屋安全保险之后，拱墅区湖墅街道落地杭州首单既有房屋安全“保险+服务”，为89幢高龄房屋提供全方位保障，有效提升房屋安全管理水平。

按照全国城市更新示范城市工作要求，杭州着力探索房屋体检、养老金、保险“三项制度”，加快构建房屋安全管理新模式。在市住保房管部门积极推动下，我市既有房屋安全保险立足于现有房屋安全管理工作，依据省、市房屋使用安全管理条例，参考现有涉房保险产品，明确既有房屋安全保险投保内容可包含“1+N+X+服务”。即1-房屋倒塌损失主险，N-应急鉴定、维修加固、临时安置、人员伤亡等附加险，X-专项维修、外墙综合等特殊险，以及动态监测、专业巡检等服务。

拱墅区湖墅街道指导物业企业全面梳理辖区房屋使用安全管理的要点、难点、痛点，形成实际需求清单。保险企业联合物业企业、房屋安全专业机构，突出保险的杠杆放大作用和风险减量模式，对照需求清单形成了系统性“保险保障+专业服务”方案。

这套保险方案在“事先排摸+事中监测+事后理赔”房屋全生命周期全链条风险管理模式基础上进一步优化服务。一方面实现服务与需求精准契合，让保障用在刀刃上。通过预排查并对照管理需求和居民反映，属地将原计划纳保的204幢老旧房屋精简到89幢；在应急保障和动态监测基础上增加电瓶车充电点等巡查内容。另一方面加强引导与共建，形成居民参与的新格局。计划通过房屋安全专业机构定期开展政策解读、隐患识别、案例分析活动，解答居民疑问，提升居民侧风险发现与处理能力；同时通过政府激励，采取物业企业投保推动、物业服务提质带动方式，引导居民认识、参与房屋保险。

下一阶段，市住保房管部门仍将积极引导、推动属地住建部门、乡镇街道和国有经济实体结合实际探索实践，努力形成可复制、可推广的试点经验，构建房屋安全管理新模式。