为规范公有住房售后维修基金的管理和使用，近日，市住保房管部门公示了2024年度市区公有住房售后维修基金拨付使用情况，详细列明申请单位、施工单位、维修内容、拨付金额等内容，涉及屋面维修、下水管维修、公共部位维修等维修项目471个，共拨付使用维修资金485.11万元。

什么是公有住房维修基金？

杭州市区公有住房售后维修基金是指杭州市市区范围内公有住房出售后建立的维修基金。已有维修基金的房改房，其共用部位、共用设施设备保修期满后产生的维修、更新和改造费用，可在维修基金列支。

随着公有住房使用年限的增加，共用部位、共用设施设备保修期满后因维修、更新和改造使用公有住房售后维修基金的需求也不断增加。近年来，市住保房管部门遵循“内外共管，分级审批，结果公开”的原则，加强对公有住房售后维修基金的监督管理，认真做好维修基金的日常资金管理、使用业务审批，深化基金管理内控措施，确保维修基金的使用落到实处，不断提高使用效率。

如何查询？

想要查询自己名下房产的公有住房售后维修基金相关情况，可通过浙里办APP或支付宝登录浙里办小程序，搜索“e房通“点击“杭州电子业主卡”，注册并实名认证后，可查询名下房屋对应的维修基金相关信息。

如何申请使用？

为方便群众办事，市住保房管部门积极推进公有住房售后维修基金使用审批工作，简化维修基金审批流程，房改房住户如需要使用售后维修基金，只需以下三步即可。

1第一步：基金查询

住户持产权证复印件直接向属地社区居委会、物业管理单位或业委会报修；由接收报修的申报单位将需查询的楼盘地址等相关信息报送至市住保中心。工作人员完成相关数据关联工作后，向申报单位反馈拟维修项目所含房改房户数、可动用公有住房售后维修基金的金额等内容。

2第二步：申请审批

申报单位对维修项目、维修方案、工程预算、施工单位等信息进行公示，在维修工程竣工并通过验收后，由申报单位将相关材料报市住保中心，申请对维修项目所涉公有住房售后维修基金使用予以审批。

3第三步：资金拨付

经审批，对符合申报要求的公有住房售后维修项目，由市住保中心按规定向申报单位拨付市级公有住房售后维修基金分摊款项。