根据工作需要，杭州市住保房管局对外宣传服务项目采取竞争性磋商方式选择一家专业机构进行合作。欢迎符合要求的供应商前来磋商。

一．采购需求

（一）服务期限

自合同签订之日起一年。

（二）服务内容

1.原创内容生产：根据采购人需求，全年生产与住保房管相关的网络原创文章不少于500篇（次），适用于网站、微信及其他新媒体平台推广利用。

2.美工设计：根据采购人需求，全年提供宣传海报、H5等宣传资料的版式设计、美工制作不少于500次。

3.活动策划及支持：根据采购人需求，组织策划线上线下宣传活动，做好照片、视频的拍摄和宣传。

4.网络监测：根据采购人需求，监测研判住保房管领域网络舆情，提供分析专报。

5.资料归档：根据采购人需求，完成宣传资料收集归档、宣传数据统计分析等工作。

（三）资格条件

1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；

2.未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

二．采购预算

32万元。

三．响应文件递交截止时间

2025年6月16日14点15分

四．响应文件递交地点

杭州市浣纱路248号平海大厦502室

五．响应文件要求

（一）响应文件组成

1.投标人一般情况（附件2）；

2.初次报价一览表（附件3）；

3.磋商响应函（附件4）；

4.法定代表人资格证明书及法定代表人授权书，同时须附法定代表人和授权委托代表的有效身份证复印件（法定代表人直接参加响应并对响应文件签字的，只需提供前者）（附件5）；

5.廉政承诺书及信用承诺函（附件6、7）；

6.供应商资信文件，提供营业执照、社保证明等；

7.供应商综合实力，提供2024年度财务报表、纳税证明以及反映供应商综合经济实力的其他相关证明材料（格式自拟）；

8.供应商项目业绩，提供类似项目业绩（以盖章合同为准）；

9.项目服务方案，根据本项目采购内容需求编制（格式自拟）；

10.项目投入服务团队配置，包括服务团队负责人和人员配置，以及团队人员的房地产研究经验（格式自拟）。

（二）本项目不允许联合投标

（三）响应文件有效期

响应文件及有关承诺文件有效期为磋商开始起60天。

（四）竞争性报价

本磋商项目报价以人民币报价。

（五）响应文件提交要求

1.响应文件需提交正本一份、副本两份，按照响应文件组成顺序装订成册，正本应由供应商授权代表签字并盖公章。（正本、副本必须一致，否则响应无效）；

2.响应文件的正本、副本均应用信封分别密封并盖章。信封上注明项目名称、供应商名称和地址、“正本”“副本”及“不准提前启封”字样；

3.响应文件材料内容必须真实有效。

（六）供应商参与人员

各个供应商可派1-2名代表参与磋商。

（七）无效磋商

供应商有下列情形之一者，其响应文件将被拒绝：

1.供应商代表未参加磋商的；

2.供应商无有效资格证明文件的；

3.响应文件不按规定的格式、内容填写的；

4.响应文件的技术条件内容与采购项目实质性技术要求有严重背离的；

5.响应文件附有采购人不能接受的条件的；

6.报价超过预算的;

7.报价低于平均价格70%的，由磋商小组要求在规定时间内提供价格组成说明，未提供或说明不合理的。

六．磋商时间

2025年6月16日14点30分

七.磋商地点

杭州市上城区浣纱路248号平海大厦818室

八．磋商程序

1.磋商由杭州市住房保障和房产管理局组织，采购人、供应商代表和采购（评审）小组成员参加，全程视频监督。

2.磋商时，由供应商代表们推选的代表检查竞标文件的密封情况，签字确认无误后，工作人员将竞标文件交采购（评审）小组，采购（评审）小组查验授权代表身份后，由采购（评审）小组成员逐一与供应商代表进行技术、商务和价格磋商。

3.报价，竞标文件的报价为供应商的第一轮报价。第一轮磋商结束后，采购（评审）小组根据报价情况，可要求供应商代表重新报价，但该次报价不得高于上一轮报价，否则为无效竞标。

4.磋商内容由杭州市住房保障和房产管理局工作人员负责记录，并存档备查。

九．其他方面

一年服务期满后，将由采购人依法组建项目验收小组，对供应商关于服务项目的完成度进行考核，如考核合格则续签合同一年。

十．联系人

联系人：孙女士，电话：（0571）89581598

附件:杭州市住保房管局对外宣传服务项目竞争性磋商公告附件.doc

杭州市住房保障和房产管理局

2025年6月12日