招才引智，“住”是基本保障。杭州保障性租赁住房以优惠的政策和贴心的服务，向新杭州人、青年群体伸出“橄榄枝”，让更多人留下来、留得住。

今年1月、4月，上城区先后推出“青宸里”九堡店、闸弄口店两个保租房项目，共计房源835套，目前出租率达95%以上，不仅为青年人才提供高品质、低租金房源，还有效破解企业“留才难”问题，助力杭州打造“创新创业天堂”城市。

两个保租房项目从选址到建设全方位立足服务企业和人才，九堡店紧邻钱塘智慧城，闸弄口店坐落城东新城核心区，两处项目均采用“多户型、全配套”设计理念，引入绿色建筑标准，房间均配备智能门锁、全屋家具家电，并提供健身房、图书室、共享空间等配套设施，月租金低于同地段同品质房源市场价的70%。

在此基础上，引入品牌公寓运营管理团队，由区城发集团与万科泊寓达成战略合作，发挥泊寓在青年公寓运营领域的专业优势，将市场化管理经验与国企资源保障相结合，提升项目管理的满意度和专业度。

“住在这里，一方面觉得很安心，独居女生租房其实最关注的就是安全问题，这边有门禁、有管家，安全感十足，需要报修在app上申请很方便。”租户小李已经入住“青宸里”九堡店项目近半年，她为租住体验打了满分，“除了住得舒适之外，这里也非常适合我们年轻人，公寓经常会有一些社群活动，能认识到一些新的朋友，就像老话说的，远亲不如近邻，在异乡生活也不会觉得孤单，有时候大家也会约着一起吃饭或者打游戏。”

在租住智慧管理上，项目自建管理服务系统和APP，实现线上看房、签约、缴费、报修全流程服务，响应速度提升50%以上；在社群运营上，配合属地街道推出“青年人才下楼计划”，每月组织兴趣沙龙、早餐日等活动，受到入住青年一致好评。

此外，项目还针对周边产业特点，推出差异化服务方案，重点服务项目周边企业，已与10余家企业建立“人才安居直通车”，提供“企业集中签约”“租金阶梯优惠”等服务。

截至目前，两个项目已累计服务企业500余家，涵盖数字经济、跨境电商等重点产业，保障青年人才870余人，帮助青年人才每年节省住房成本超900余万元，租户满意度持续保持在95%以上。