◇主持人 市民朋友、网友朋友们,大家上午好!本期网上接待室的主题是今年1月正式实施的《杭州市房屋安全鉴定管理实施细则》介绍,由杭州市房屋安全和更新事务中心安全鉴定科科长任斌来为大家讲解,欢迎广大市民朋友们积极参与。 [06-27 10:01]
◇主持人 直播期间,各位网友和市民朋友有什么问题,可以在我们页面左下角提交,我们会积极解答。 [06-27 10:03]
◇主持人 现在首先请任科长为我们介绍一下,新实施的《杭州市房屋安全鉴定管理实施细则》的亮点。 [06-27 10:05]
◇嘉宾 《实施细则》从我市房屋安全鉴定工作实际出发,根据省、市房屋使用安全管理条例的精神,涵盖了鉴定监管体系、鉴定单位备案要求、鉴定工作要求和监管要求等内容。主要亮点有:一是建立市、区两级监管机制,明确市、区两级管理部门的工作职责。二是细化规范鉴定单位备案要求。明确了鉴定单位组织机构、资质能力、技术人员、技术设备等具体要求。三是规范房屋安全鉴定全过程的工作要求,全面细化规范鉴定委托、现场查勘、报告签章、报告出具、危房报备、险情上报等从业要求。四是建立鉴定单位监督检查制度。强化鉴定单位监督管理,及时查处鉴定单位违法违规行为。 [06-27 10:07]
◇主持人 省房屋使用安全管理条例规定了鉴定单位的必要资质,市房屋使用安全管理条例明确了鉴定单位备案管理机制,《实施细则》对于鉴定单位的备案,明确了哪些备案条件要求。 [06-27 10:10]
◇嘉宾 《实施细则》明确了:申请房屋安全鉴定单位备案,需具备以下条件:1.具有独立法人资格;2.同时具有浙江省住房和城乡建设厅颁发的地基基础工程检测、相应结构工程检测和见证取样检测资质或具有相应勘察、设计资质(在其他省(市)取得相应资质的,按照有关规定在浙江省住房和城乡建设厅备案);3.具有开展房屋安全鉴定工作必要的在职在岗鉴定人员,国家一级注册结构工程师和注册岩土工程师均不少于1名,同时需具备下列条件;(1)鉴定人员需具有建筑结构或相关专业大专以上学历;(2)鉴定技术负责人应当为一级注册结构工程师或具备相应结构分析能力的高级工程师,且从事房屋安全鉴定工作达到5年以上;鉴定项目负责人应当具备相关专业中级以上职称,从事房屋安全鉴定工作达到3年以上;4.具有开展房屋安全鉴定工作必要的专业鉴定检测仪器设备和结构计算分析软件;5.在杭州市行政区域范围内具有固定办公试验场所,且能满足鉴定工作需要。 [06-27 10:15]
◇主持人 《实施细则》适用于哪些城区。房屋安全鉴定的定义是什么。 [06-27 10:17]
◇嘉宾 实施细则适用于本市行政区域内合法建成并投入使用的房屋开展安全鉴定活动及监督管理。这里所说的房屋安全鉴定是指对房屋结构的完损程度或者使用状况是否危及安全使用进行查勘、鉴别、检测、评定。 [06-27 10:20]
◇主持人 有网友提问,房屋安全鉴定由谁提出申请。 [06-27 10:30]
◇嘉宾 一般情况下,由房屋使用安全责任人委托鉴定单位开展鉴定;区分所有权的房屋委托安全鉴定的,由相关的房屋使用安全责任人或者房屋所在小区的业主委员会委托鉴定。如房屋存在重大险情的,县(市、区)房产主管部门、其他有关部门和乡(镇)人民政府、街道办事处也可以委托鉴定单位进行房屋安全鉴定。 [06-27 10:33]
◇主持人 房屋安全鉴定报告事关房屋安全使用,大家尤其关心危房鉴定项目的管理,请问《实施细则》有哪些规定。 [06-27 10:35]
◇嘉宾 经鉴定为危险房屋的,鉴定单位应当自出具房屋安全鉴定报告之日起3日内,将房屋安全鉴定报告送达委托人,并报房屋所在地县(市、区)房产主管部门备案。如房屋安全鉴定报告提出立即停止使用意见的,房屋安全鉴定单位应当立即告知委托人,并报告房屋所在地县(市、区)房产主管部门。对于县(市、区)房产主管部门,应当自收到房屋安全鉴定报告之日起3日内,向房屋使用安全责任人发出督促解危通知书,提出对危险房屋的处理意见和解危期限。对于房屋安全责任人,应当按照督促解危通知书提出的处理意见和解危期限,采取维修加固、拆除等解危措施。 [06-27 10:40]
◇主持人 今天时间差不多了,请任科长回答最后一个网友提问,如果房屋安全鉴定单位出现违法违规行为的,有哪些管理手段。 [06-27 10:50]
◇嘉宾 对于鉴定单位,市房产主管部门可根据实际工作,结合各县(市、区)房产主管部门鉴定管理情况,对全市鉴定单位进行检查,鉴定单位应予以配合。各县(市、区)房产主管部门根据辖区内鉴定单位合同申报和鉴定报告备案情况,结合群众投诉、媒体曝光、行政处罚等情况,对鉴定单位或鉴定项目进行检查。对于鉴定单位的违法违规行为,市、县(市、区)房产主管部门查实后责令限期改正,逾期未改或造成严重后果的,按照有关法律法规进行处理。 [06-27 10:55]
◇主持人 好的,今天我们《杭州市房屋安全鉴定管理实施细则》介绍网上接待室到此结束,非常感谢嘉宾的悉心解说和网友们的积极参与。谢谢大家! [06-27 11:00]
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