夏日里，又一批学生挥别校园，奔赴人生新程。据统计，2025届全国毕业生超1200万人，而租房正是他们迈向社会的“关键一步”。 为助力青年人才安居乐业，杭州出台了一系列住房保障政策为毕业生减负，近日，市住保房管部门走进西湖之声《住保面对面》栏目，详细介绍政策详情、解答大家关心的问题，一起来看看！
// 问：对于“新引进应届大学生租房补贴”政策，具体的申请条件有哪些呢？
答：首先，申请人需同时满足三个条件：
一是申请人为全球本科及以上学历的应届毕业生，国内高校应届毕业生学习形式应为全日制，国外境外高校应届毕业生学历学位需经教育部留服中心认证；
二是申请人应在杭州用人单位就业或自主创业，按规定在杭州连续缴纳社保6个月，注意不含补缴；
三是申请家庭（申请人、配偶及未成年子女）在杭无房且未享受租房优惠政策。
此外，申请人所在单位需满足为市属或区属用人单位，主要包括三种类型：
一是税务登记注册在杭州市，且依法在杭州缴纳流转税(增值税、消费税)的各类企业；
二是市本级所属或区、县(市)所属的行政事业单位，包含体制上实行双重管理，在杭州各级机构编制部门办理登记发证手续的机关事业单位；
三是发证机关为市级或区、县(市)级政府管理部门的社会团体、民办非企业、基金会等其他单位。
// 问：以上条件都已满足了，租房补贴下一步的申请流程是怎么样的？
答：有个人申请和单位申请两个渠道。申请人可申领“杭州人才码（大学生青荷码）”并提交申请，申请时需进行个人诚信承诺，也可向所在用人单位提交材料，由用人单位对材料的真实性进行核实后, 登录“亲清在线”进行网上申报。
系统自动进行数据比对，审核通过后，由“亲清在线”支付系统向申请人的银行卡拨付资金。审核未通过的，需要由用人单位通过“亲清在线”申报并提出异议处理（提交异议处理的时限在审核未通过后3个月内）。如果申请人属于劳务派遣人员，那么应由实际用工单位进行审核申报。
大家还关心的续发补贴和首次发放有什么不同？续发补贴是在领取上一笔补贴后次月起，在杭州用人单位社保连续参保6个月后可以申领。
// 问：除了租房补贴，还有人才专项租赁住房大家也非常关心，哪些人可以申请人才专项租赁住房？需要符合什么条件？
答：人才专项租赁住房是为改善人才居住条件，降低人才居住成本，解决人才阶段性、过渡性住房问题推出的实物配租类租房优惠政策，不设最长租赁期限。项目由市属或区属国有企业筹建、在住宅地块上建设的租赁住宅项目，项目房源以中小型户型为主、只租不售。
人才专项租赁住房的配租对象包括杭州市分类认定的A、B、C、D、E、F类人才，市或区人才部门认定的人才，以及普通高校大专及以上学历毕业生。
在准入条件方面，不同项目会略有不同，具体以招租公告为准，主要包括以下两个方面：一是就业创业条件，申请人需与杭州市限定区域内的市属、区属用人单位签订劳动合同，且按规定缴纳社保或个人所得税；创业人员应担任杭州市内注册企业法人，并提供企业营业执照和半年（含）以上完税证明；二是无房条件，申请家庭（包括申请人、配偶及未成年子女）在杭州市限定区域内无住房且未享受相关住房优惠政策，承租期间在杭州市范围内不得同时享受其他租房优惠政策。
// 问：那么这些项目具体住房地点都在哪？来杭就业毕业生如何才能找到离单位最近的住房？
答：大家可以进入杭州市住保房管局官网的住房租赁栏目查看人才专项租赁住房项目招租公告。公告会详细介绍项目位置、户型、准入条件以及如何申请等，申请渠道一般包括线上和线下两种方式，如有疑问可以联系招租公告里的咨询电话。
// 问：我们都知道在正式入职前，求职者一定会经历投递简历、面试、实习的阶段，想请问一下，在求职前期过渡期，杭州是否有推出相关青年住房福利政策？
答：有的，针对来杭参加求职面试、人才就业及创新创业赛事等活动的青年群体我们提供不超过7天（6晚）的免费住宿。申请条件包括：大专及以上学历；申请时处于毕业两年以内或毕业学年；非杭户籍且无房。
在驿站类型上，有“酒店式驿站“和”公寓式驿站”两种模式。其中，酒店式驿站主要设在定点合作酒店，提供酒店式服务；公寓式驿站主要设在人才专项租赁住房及其他存量可用房源，房源供应稳定。两种驿站各有优势，供来杭青年根据自身需求和求职区域选择。房间配置了床、被子、空调等，基本可实现拎包入住，对于求职过渡期的青年朋友们是非常友好的。
申请流程也非常便捷，目前已建立了全市统一的青荷驿站信息管理系统，各区、县（市）青荷驿站都已统一纳入，只需登录“人才杭州”微信小程序“青荷驿站”模块，实名认证后根据就业需求选择相应区、县（市）的青荷驿站，在线填写个人信息、面试信息、学历信息等相关资料，通过审核后即可获得入住资格，获得资格后凭二维码在驿站线下办理免费入住手续即可。
// 问：第一次租房的毕业大学生，难免会遇到一些租房难题，或是踩了租房的坑，请问毕业生该如何不走租房歪路呢？
答：租房最重要的就是通过可靠的渠道获取可靠的房源信息，杭州已经为大家配备了便捷的“租房信息一张图” 应用，它使以地图和列表形式，集中展示了各类房源信息，可以进行租赁政策查询、租赁机构信息查看等。该应用也已在“浙里办-e房通”和“杭州市民卡”APP同步上线，为新市民和青年人提供“一站式”的找房租房服务，确保租房不踩坑、不走弯路。