近日，西湖区保障性租赁住房项目上新了！西投·西悦公寓启动首批集中配租，申请截至3月16日，一起来看看！

西投•西悦公寓（五幸银座店）

项目介绍

项目位于西湖区三墩镇莲紫路67号五幸金座4号楼、莲章弄40号五幸银座2号楼，共有房源600余套，公寓主力户型为单间、套房，首批集中配租推出100套房源，其中包含单间户型91套，套间户型9套。

所有户型家具家电配备齐全，包括床、空调、洗衣机、热水器、冰箱、沙发、餐桌、餐椅、衣柜、床头柜等，可以实现拎包入住。公共区域配建共享厨房、餐厅、健身房、多功能会议室等功能空间。目前，项目现场已开放参观：

▶  参观时间：14:00-18:00

▶  预约电话：17757122277（银座）、15355013139（金座）；      

▶  接待地址：西湖区三墩镇莲紫路67号五幸金座4号楼西悦公寓、西湖区三墩镇莲章弄40号五幸银座2号楼西悦公寓。

西投•西悦公寓（五幸金座店）

配租对象及租金优惠

本次配租对象主要面向以下三类：

▶  在西湖区就业创业的经杭州市认定的A-F类高层次人才；

▶  西湖区区级F类人才，区级Ⅰ类人才（如博士研究生、副高级及以上职称人才、一级技师等），区级Ⅱ类人才（如硕士研究生、中级职称人才、二级技师等，其中非全日制研究生须2017年1月1日及以后入学且毕业后中国高等教育学生信息网载明学习形式为“非全日制”），区级III类人才（全日制本科毕业生）；

▶  其他在西湖区就业创业的普通高校全日制大专及以上学历毕业生。

申请人及用人单位需符合以下条件：

符合配租对象范围的人才申请本次配租房源，须同时符合以下条件：

1.申请人与西湖区范围内用人单位签订全职正式聘用服务合同，且已缴纳社会保险或个人所得税；属创业人员的，应持有西湖区内营业执照（担任法人）和半年（含）以上完税证明。

2.申请家庭（包括申请人及其配偶、未成年子女，下同）从2013年10月21日至申请之日期间在上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、钱塘区、西湖风景名胜区及杭州户籍地所在区（县、市）无住房。

符合以下2种情形的，原有或已有房产不纳入住房核定范围：①申请人参加工作前与父母在所属范围内仅共同购买一套住房，且申请人在申请人才专项租赁住房之日前已将该房转让给父母的；②申请人个人、配偶及未成年子女在所属范围内的住房因买卖、赠与等原因已转让满2年的。

3.申请家庭在杭州市（13个县市区）范围内未享受相关住房优惠政策（包括安家补助），且在全市范围内不得同时享受租房优惠政策，对于申请时已享受租房优惠政策的，需在申请前注销相关资格。

住房优惠政策：申请家庭享受过公有住房、集资合作建房、解困房、安居房、经济适用住房以及批地建房等按政府优惠购（建）住房，以及高层次人才购房补贴、高校等事业单位发放的购房补贴。

租房优惠政策：申请家庭按照政府优惠租金标准承租的住房，包括公租房、蓝领公寓、人才专项租赁住房等。

用人单位条件：

1.税务登记注册在西湖区，且依法在西湖区缴纳流转税（增值税、消费税）的各类企业、个体工商户。

2.西湖区属事业单位，注册地在西湖区的杭州市属事业单位。

3.发证机关为西湖区级政府管理部门的社会团体、民办非企业、基金会等，注册地在西湖区的发证机关为杭州市级政府管理部门的社会团体、民办非企业、基金会等。

符合准入条件且承租期间在全市范围内未享受政府租房类补贴政策的人才可根据人才层次执行相应的租金标准，享受租金优惠时长不超过3年。其中：

▶ 市级高层次人才中，A、B、C、D类人才免租金，E类、F类人才享受评估租金的40%；

▶ 区级F类、区级Ⅰ类人才租金标准为评估租金的40%；区级Ⅱ类人才租金标准为评估租金的50%；区级III类人才租金标准为评估租金的60%；

▶ 其他在区内就业创业的普通高校全日制大专学历毕业生租金标准为评估租金的70%；

▶ 对毕业5年以内，来杭首次参保在西湖区，且参保时间为2025年8月25日（含）之后的全日制本科以上青年人才减免一个月租金。

符合准入条件的人才可选择在申领公租房货币补贴、新引进应届大学生租房补贴、市区两级人才租房补贴等政府发放的租房类补贴的同时，按保障性租赁住房租金标准（评估租金的90%）承租西湖区人才专项租赁住房，实行“租补分离”。

申请流程

项目集中配租流程为：报名申请—公证选房—签约入住。报名申请截至3月16日17时，申请人可通过以下提交申请材料：

线下方式：申请材料提交至西湖区三墩镇莲章弄40号五幸银座2号楼西悦公寓；

线上方式：申请材料提交至yunxiang0209@163.com。

3月24日，项目管理（运营）单位发布摇号选房公告，委托公证处进行公证摇号；3月28日，申请人需按通知时间提前线上签到，具体线上选房流程另行通知；3月31日前需完成签约缴费，逾期视为放弃。申请人未按规定时间参加配租流程（包括但不限于补齐资料、摇号选房、签约等），视为放弃资格。

集中配租后剩余房源将开展常态化配租流程。常态化配租流程为：申请受理—资格审核—签约入住。4月1日起，申请人可线下将申请材料提交至西湖区三墩镇莲章弄40号五幸银座2号楼西悦公寓，也可线上将申请资料提交至yunxiang0209@163.com。运营单位将对申请材料进行审核，符合条件的通过短信、电话通知办理选房签约入住手续。申请人在接到电话或短信通知后，需在5个工作日内，前往现场办理选房、签约入住手续，否则视为放弃资格。