根据<杭州市保障性租赁住房租赁管理办法（试行）>（杭房住保{2022}2号），<关于做好保障性租赁住房租金管理工作的通知>（杭房局{2022}120号）等文件规定，本公司负责运营的聆空星寓·钱新保障性租赁住房项目进行公开招租。
一，基本情况
1.项目地址：聆空星寓。钱新项目位于上城区钱江新城核心区域，具体分布于和谐北苑，和谐东苑，和谐南苑，钱江三苑，万家花园，闻潮尚庭等18个小区。周边交通便利，距4号线、9号线、2号线、19号线、1号线等站点均在1公里范围内，周边拥有完善的生活及商业配套。
2.房源情况：聆空星寓·钱新项目属于 住宅型保障性租赁住房，租赁方式为按套（间）出租，可对外招租房源665套（间），主要户型为一室/一室一厅/二室一厅。
3.租金价格：根据杭州市保障性租赁住房租赁管理及租金相关规定执行，本项目租金价格实行一套（间）一价（不含水，电，网络，物业等其他费用），详见保障性租赁住房项目房源清单（附件1）。
4.其他费用：水：20元/月/人；电：按0.7元/度预收，合同到期退租时，将根据电力局账单核算其在租期间实际的电费平均单价，乘以实际产生的电费度数，以多退少补的形式结算合同期内的电费。水费押金：100元/间，电费押金：200/间；服务费：一室：60元/月；一室一厅：100元/月；二室一厅：150元/月。
二，承租条件
（一）个人承租
承租人及配偶，未成年子女需同时符合以下条件：
1.在本项目各小区所在街道 无房。【和谐嘉园北苑，和谐嘉园东苑，和谐嘉园南苑，常青公寓，钱江三苑，钱江四苑，三堡东苑（四季青街道）；景芳一区，景芳二区，景芳三区，景芳四区（凯旋街道）；闻潮尚庭（紫阳街道）；万家花园，三里亭苑，三里新城兰苑，洑家新村（闸弄口街道）；望江家园东园，近江家园三园（望江街道）】，已签订商品房预售合同但房屋尚未交付的，在交付前视同无房。
2.在全市范围内未获得公租房实物配租等住房保障。
（二）单位承租
单位整体承租的，须按要求提供相应材料，并确保本单位入住人及配偶，未成年子女应同时符合个人承租条件。
三，租赁流程
1.办理：承租人或承租单位提交办理材料，并对材料的真实性，可靠性负责。
2.审核：本公司按照租赁管理要求接收办理材料，并对提交材料的规范性，完整性，准确性进行校验审核。
3.签约：本公司与符合条件的承租人或承租单位签订租赁合同。单位整体承租的，应由承租单位与本公司签订租赁合同，并提交保障性租赁住房项目入住人员相关租赁材料。
4.备案：由本公司通过杭州市智慧住房租赁平台进行租赁合同和承租人，入住人信息备案。如备案中发现承租人或入住人及其配偶，未成年子女不符合承租条件的，本公司可以解除租赁合同。
四，办理材料
1.个人承租：
（1）承租人及配偶，未成年子女的身份证明材料；
（2）承诺书（详见附件2）；
2.单位承租：
（1）营业执照副本复印件加盖公章；
（2）法人身份证复印件加盖公章；
（3）保障性租赁住房项目入住人员信息汇总表（详见附件3）；
五，招租时间
本项目自2025年7月7日起开始招租。
六，联系人及联系方式
联系人：陈沐
咨询电话：13588297767（该号码为对外固定电话） 15559197973（该号码为对外固定电话）
杭州市临空资产经营管理有限公司
2025年 7 月 7 日