答：单位自管房如属于改制剥离资产的，房屋所有权应先移交至原产权单位的上级资产经营公司（控股公司）、企业主管局（公司）名下，并按规定办理房屋所有权登记手续，领取《房屋所有权证》后，由现产权单位继续与原承租人建立租赁关系，承租人如符合房改条件可向现产权单位申请单位自管房房改；如属于改制资产的，房屋所有权应先转移至相关改制文件确定的接收单位名下，并按规定办理房屋所有权登记手续，领取《房屋所有权证》后，由现产权单位继续与原承租人建立租赁关系，承租人如符合房改条件可直接向现产权单位申请单位自管房房改。